今天給各位分享拆遷安置房出讓金如何申請？的知識，其中也會對拆遷安置土地出讓金進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、西安安置房申請條件
• 2、安置房土地出讓金要交多少?在哪里交
• 3、成都買拆遷安置房交土地出讓金嗎?辦理流程是什么
• 4、拆遷安置房土地出讓金由誰來承擔(dān)
• 5、廣州購買安置房要交土地出讓金嗎?如何交土地出讓金

西安安置房申請條件

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

在本市工作且無自有住房的新市民和青年群體，可以申請，不設(shè)收入門檻。到2025年，西安建設(shè)已籌集保障性租賃房30萬套，總建筑面積約2470萬平方米。

在西安，公租房申請條件主要包括以下幾個方面：人口總量每戶家庭人口總量不得超過申請樓盤的房屋間數(shù)乘以2。若有60歲（含）以上老年人、身體殘疾人或未成年子女，可增加一個人口指標(biāo)。

單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿22周歲。申請人及其家庭成員在西安市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄。

年西安市共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么(一)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿22周歲。

安置房土地出讓金要交多少?在哪里交

1、安置房土地出讓金在哪里交 土地出讓金繳納給國土資源部門。法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。

2、一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金=(現(xiàn)市場價-購買價)*70%，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。

3、土地出讓金=（現(xiàn)市場價－購買價）*70%，已購 房改房 家庭取得契稅 完稅憑證 或房屋權(quán)證 滿五 年后，可以按市場價出售所購住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原 購房 價格和出售價格價差的70%補交土地等價款。

4、購買安置房交土地出讓金計算方法如下：土地出讓金=(現(xiàn)市場價-購買價)*70%，已購房改房家庭取得契稅完稅憑證或房屋權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。

5、如果拆遷前這房子就是 業(yè)主 自有房，安置房辦出的 產(chǎn)權(quán)證 也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的 房屋 交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

6、一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計算方法：有實際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計算。

成都買拆遷安置房交土地出讓金嗎?辦理流程是什么

1、如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。

2、需要。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

3、法律主觀：需要繳納 土地出讓金 。 被 拆遷 人辦理拆遷 安置房 土地證無需繳納土地出讓金，但轉(zhuǎn)讓（交易）除外。未取得 房屋所有權(quán) 證，國有 土地使用證 、 契稅 證，不能交易或變更 土地使用權(quán) 登記。

4、四川被拆遷戶得到的安置房是不需要繳納土地出讓金的。購買安置房是需要繳納土地出讓金的。

拆遷安置房土地出讓金由誰來承擔(dān)

安置房交易土地出讓金，一般是由獲得方即開發(fā)商來出費用；土地出讓金的征收標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)是否是經(jīng)營性用房去確定，非經(jīng)營性用地出讓金不得低于備案評估地價35%，經(jīng)營性用地出讓金不得低于備案評估地價40%。

土地出讓金是獲得土地使用權(quán)所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權(quán)獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費用。

受讓方。根據(jù)查詢《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》可知，安置房土地出讓金由受讓方出，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)出讓金。

法律分析：土地出讓金是獲得土地使用權(quán)所需要支付的資金，這部分是國家收取的，是由土地使用權(quán)獲得方支付的，一般也就是開發(fā)商繳納費用。

二手房買賣交易過程當(dāng)中，一般由賣方來承擔(dān)土地出讓金的繳納，城市房地產(chǎn)管理法中也有相關(guān)的規(guī)定，要由房東來辦理使用權(quán)的出讓手續(xù)，并且按照國家的規(guī)定繳納土地出讓金。

土地出讓金，一般由土地使用權(quán)獲得方承擔(dān)。土地出讓金，是指各級 *** 土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款。土地出讓金，是土地使用權(quán)的交易價格，也是地價。

廣州購買安置房要交土地出讓金嗎?如何交土地出讓金

1、如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。

2、一般需要交納土地出讓金。這是因為土地出讓金是 *** 出讓土地使用權(quán)的收入，用于補償城市發(fā)展中的土地資源消耗和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的成本。

3、按房屋交易價格的6%計收土地出讓金（房屋交易價格按交易雙方報價與《存量房交易計稅價格核定通知書》載明價格較高者確定）；屬于贈與的，按《存量房交易計稅價格核定通知書》價格的6%計土地出讓金。

4、安置房土地出讓金在哪里交土地出讓金繳納給國土資源部門。法律規(guī)定提出過具體要求，主要是必須足額繳納，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)，詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。

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