如何保護(hù)商鋪拆遷權(quán)益

adminllh房屋拆遷2025年06月15日 16:29:04270

今天給各位分享如何保護(hù)商鋪拆遷權(quán)益的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
2、商鋪拆遷怎么 ***
3、購買了個店面面對承租人的拆遷應(yīng)該怎么辦
4、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5、遇到拆遷怎么維護(hù)權(quán)益
6、整治不良商鋪合法的方式

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

1、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

3、 *** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

4、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

5、征地補(bǔ)償不合理的，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)乜h級人民 *** 投訴，如果沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴。如果當(dāng)事人認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以選擇向人民法院起訴的方式解決。

商鋪拆遷怎么 ***

1、商鋪拆遷 *** 需要注意收集其違法拆遷的相關(guān)證據(jù)，通過申請信息公開收集拆遷程序操作中的違法點(diǎn)；確認(rèn)違法的可以撥打12336向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者依法提起行政復(fù)議與行政訴訟。

2、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

3、如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求 *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判等多種方式來 *** 。

4、法律主觀：房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

購買了個店面面對承租人的拆遷應(yīng)該怎么辦

1、遇到門面房拆遷承租人的解決方式如下：首先要做的是對經(jīng)營情況進(jìn)行評估，收集與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和材料；與房東協(xié)商好拆遷補(bǔ)償問題；如果協(xié)商不成的，可以委托律師介入維護(hù)自己的利益。

2、法律分析：遇到門面房拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

3、遇到門面房拆遷的時候，承租人首先要做的是對經(jīng)營情況進(jìn)行評估，收集與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和材料，其次是與房東協(xié)商好拆遷補(bǔ)償問題，如果協(xié)商不成的，可以委托律師介入維護(hù)自己的利益。

4、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進(jìn)行商議獲得一定的補(bǔ)償，但是沒有權(quán)利直接參與拆遷的補(bǔ)償以及安置事宜的商討，因?yàn)槌凶馊瞬幌碛蟹课莸乃袡?quán)，而拆遷的補(bǔ)償以及安置協(xié)議是由拆遷方和房屋所有人來進(jìn)行簽署的。

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價補(bǔ)償。

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律主觀：門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價差損失；補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。