本篇文章給大家談?wù)劜疬w前后房屋面積會(huì)變大嗎？，以及拆遷前后房屋面積會(huì)變大嗎知乎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前和拆遷后都是什么感覺(jué)?
• 2、如果我現(xiàn)在申請(qǐng)到公租房入住后,老房子拆遷后面積變大或以后買房,會(huì)怎么...
• 3、平房拆遷怎么才能補(bǔ)償面積大
• 4、小二層樓拆遷的話,面積怎么算,如果實(shí)際面積大于原來(lái)房產(chǎn)證上的面積又...
• 5、房子拆遷,面積的計(jì)算

拆遷前和拆遷后都是什么感覺(jué)?

1、拆遷前期待滿滿，拆遷后幸福滿滿。拆遷改變了城市面貌，改善了居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，增強(qiáng)居民幸福感。

2、感覺(jué)老李拆遷前小日子過(guò)的還輕松自由些，這拆遷后反而過(guò)的日子緊巴巴的，算計(jì)吃，算計(jì)用。

3、主體不同。 舊城改造，可以由 *** 牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過(guò)程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會(huì)福利設(shè)施的完善過(guò)程。

4、拆遷是一件痛并快樂(lè)的事情，自己生活了多年的地方就要被拆了很傷心，但是可以擁有一筆拆遷款。

5、作為拆遷戶，我唯一的體驗(yàn)就是遇上拆遷就是悲劇的開始，寧?kù)o的生活完全亂套，而且還得適應(yīng)新的環(huán)境，新的人群，心煩。

6、拆遷前的物業(yè)管理變化：拆遷前，老樓的物業(yè)管理可能會(huì)發(fā)生變化。比如，原來(lái)的物業(yè)公司可能會(huì)解散或被新的物業(yè)公司接管。這是因?yàn)椴疬w后，原來(lái)的物業(yè)管理已經(jīng)失去了意義。

如果我現(xiàn)在申請(qǐng)到公租房入住后,老房子拆遷后面積變大或以后買房,會(huì)怎么...

可以購(gòu)買房子的，但是購(gòu)買房子之后公租房必須立馬退租。若滿足以下條件可以購(gòu)買大齡青年房或者廉價(jià)房（經(jīng)濟(jì)適用房）。

房屋所在地的城市規(guī)劃發(fā)生變化。如果符合以上情形之一，公租房可能會(huì)被拆遷。

申請(qǐng)公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

不會(huì)，房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)《憲法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，依法給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償，跟是否申請(qǐng)公租房無(wú)關(guān)。

申請(qǐng)公租房之后，如果承租人所購(gòu)買的房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的話，那么申請(qǐng)公租房的家庭是可以購(gòu)房的。如果申請(qǐng)公租房之后，承租人所購(gòu)房屋面積高于規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的話，是需要退還公租房的。

假如申請(qǐng)公租房以后，承租方所買房屋總面積高過(guò)要求總面積規(guī)范得話，也是需要退回公租房的。

平房拆遷怎么才能補(bǔ)償面積大

1、房屋拆遷土地使用面積補(bǔ)償分別有：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價(jià)，并進(jìn)行補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：通過(guò)對(duì)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再新建房屋等價(jià)置換。

小二層樓拆遷的話,面積怎么算,如果實(shí)際面積大于原來(lái)房產(chǎn)證上的面積又...

按你的情況看，其實(shí)是房屋實(shí)際面積縮小了，拆遷時(shí)將按原房屋所有權(quán)證所標(biāo)注使用面積給予補(bǔ)償。

房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。正常情況下，按照房產(chǎn)證面積補(bǔ)償。

在一般情況下，被拆遷房屋建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記記載的建筑面積為準(zhǔn)，如果實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記記載不一致的，若是有證據(jù)證明房屋登記簿確實(shí)有錯(cuò)誤，就應(yīng)當(dāng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。備注：房產(chǎn)證上的面積屬于總建筑面積，總建筑面積=實(shí)用面積+公攤面積。公攤面積=房子墻體計(jì)算面積+公共部分；如（樓梯，電梯，走道，設(shè)備間，水井，電井）等等。

房子拆遷,面積的計(jì)算

房屋拆遷怎么測(cè)量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e，按照房屋的建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)按照土地使用面積計(jì)算。對(duì)于臨時(shí)建筑、閣樓、以及實(shí)際建筑面積大于房屋所有權(quán)證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補(bǔ)償安置。

拆遷補(bǔ)償面積一般是按照實(shí)際占地面積計(jì)算的，包括建筑物、附屬設(shè)施等。但具體的計(jì)算方式會(huì)受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。

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