今天給各位分享拆遷前后，居住條件有何不同？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷后住哪進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、都是對(duì)房屋進(jìn)行改造,棚改和拆遷有什么區(qū)別?
• 2、拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別
• 3、新一輪城中村改造,與那一輪棚改有何不同?
• 4、請(qǐng)問(wèn)拆遷與舊城改造有何區(qū)別?

都是對(duì)房屋進(jìn)行改造,棚改和拆遷有什么區(qū)別?

性質(zhì)不同：(1)棚戶區(qū)改造：是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

棚改： 棚戶區(qū)改造 房是指棚戶區(qū)內(nèi)將要被改造拆遷的住房，是依法擁有 被拆遷房屋 的所有。另一層含義只是指棚戶區(qū)改造后建設(shè)的住房。 棚戶區(qū)改造是我國(guó) *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭改造件而推出的一項(xiàng)民心工程。

棚戶區(qū)改造和拆遷的區(qū)別如下：土地性質(zhì)不同。棚戶區(qū)改造房土地屬于國(guó)家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開(kāi)發(fā)商有償購(gòu)買(mǎi)的，開(kāi)發(fā)商可自行規(guī)定其價(jià)格并出售。法律適用不同。

主要有以下三點(diǎn)不同：實(shí)施動(dòng)因不同 棚戶區(qū)改造從根本上講，是一項(xiàng)民生工程，目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問(wèn)題，為了消除該區(qū)域住房安全隱患，完善配套設(shè)施，改善居民生活條件。

拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別

動(dòng)遷房就是要拆遷人住的房子，商品房就是可以上市買(mǎi)賣(mài)的房子。屬于兩個(gè)不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、寫(xiě)字樓。

動(dòng)遷房和商品房主要有以下區(qū)別：土地來(lái)源的區(qū)別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開(kāi)發(fā)商取得土地是通過(guò)土地出讓方式。產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全的產(chǎn)權(quán)，具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。

產(chǎn)權(quán)區(qū)別：商品房的產(chǎn)權(quán)是完整的，但是安置房的產(chǎn)權(quán)不一定完整，很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金，安置房就不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)。

新一輪城中村改造,與那一輪棚改有何不同?

城中村改造與棚戶區(qū)改造區(qū)別：強(qiáng)制性不同、配建要求不同、改造程序不同等。強(qiáng)制性不同 棚改實(shí)施過(guò)程中，因涉及公共安全利益，對(duì)于少數(shù)不服從改造的，可以通過(guò)行政征收、行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行。

性質(zhì)的不同，拆遷補(bǔ)償差異：因棚戶區(qū)，位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因此不論是國(guó)有土地上的房屋，還是集體土地上的房屋，在實(shí)踐中，往往依照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。

其實(shí)城中村和棚戶區(qū)最大的不同還在于兩者本身的土地性質(zhì)的不同，城中村屬于城市中的農(nóng)村，其土地性質(zhì)本身是屬于集體土地的！而棚戶區(qū)一般為國(guó)有土地。

第一，強(qiáng)制性不同：（1）棚改實(shí)施過(guò)程中，因涉及公共安全利益，對(duì)于少數(shù)不服從改造的，可以通過(guò)行政征收、行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行；（2）舊改則完全遵循自愿原則，必須百分之百的業(yè)主同意方可拆除動(dòng)工。

棚改，全稱棚戶區(qū)改造。是中國(guó) *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件推出的一項(xiàng)民生工程。根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

棚改0是指在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。棚改0與棚改0不同，把“棚戶區(qū)改造”換成了“城中村改造”。城中村改造無(wú)論是對(duì)于老百姓還是對(duì)于城市面貌，都是值得大力推進(jìn)的好事情。

請(qǐng)問(wèn)拆遷與舊城改造有何區(qū)別?

舊城改造和拆遷的區(qū)別具體如下：舊城改造是指對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造，拆遷房屋重新建筑的行為；而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。 *** 或者開(kāi)發(fā)商要對(duì)具體地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的行為。

城中村改造和拆遷的區(qū)別如下：城中村改造和拆遷的賠償情況不同。

法律分析：舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。拆遷，通俗地說(shuō)，拆，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除。

補(bǔ)償不同。征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補(bǔ)償以統(tǒng)建房和金錢(qián)為主。而舊城改造則以建設(shè)新城市為主，把以前的影響市容的建筑利用招商引資的方式改造。

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