本篇文章給大家談?wù)劜疬w中是否必須要借助熟人關(guān)系？，以及拆遷只需要戶主同意嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷找關(guān)系好不好?
• 2、請教一下,是否有人知道:房子拆遷,回遷時(在拿房之前)可以過戶給其他家人...
• 3、房屋拆遷補償是好事但要提防六大誤區(qū)
• 4、征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償
• 5、...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以授權(quán)...
• 6、拆遷過程中有哪些要注意的問題

拆遷找關(guān)系好不好?

肯定是搞關(guān)系啊。。釘子戶是 *** 才會去做的。

朋友，房屋拆遷找誰都沒有用，這是 *** 行為，任何個人都無權(quán)讓你別拆，補償是有標準的，你的房屋評估是中介公司，也就是評估公司評估，任何人也不可給你多補償。省點精力和金錢吧。望你能采納。

自己爭取最好，找熟人挺麻煩，到時你就知道了。

第一：也是我認為是最最重要的動遷大忌：托人找關(guān)系。如果各位家里不幸遇到了動遷，千萬千萬不要托熟人，找關(guān)系。

拆遷找關(guān)系，讓你們先簽字，最后再算賬，這是沒錯的，先簽字表示拆遷工作人員對你這一戶已經(jīng)完成了任務(wù)，減輕了拆遷人員的壓力，等以后拆遷的最高數(shù)字出來了，你們的賬再往最大的靠，不會有問題的。

請教一下,是否有人知道:房子拆遷,回遷時(在拿房之前)可以過戶給其他家人...

1、一般情況下不可以。因為被拆遷人與拆遷人已經(jīng)簽訂了補償協(xié)議，并在房管局備案，不得隨便易名。只能按備案名字發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證。如果你爺爺想把房子給你，也只能等他辦好新房證以后，再以轉(zhuǎn)讓或者贈予的方式轉(zhuǎn)移給你。

2、不需要。房子是你爺爺奶奶的，愿意給誰就給誰。過戶就行了。另外，立遺囑也一樣，不需要其他人同意。

3、拆遷房屋簽訂的補償協(xié)議書是辦理房產(chǎn)證的重要憑據(jù)，通常情況下原簽訂協(xié)議的人就是房屋所有權(quán)人，在辦理產(chǎn)權(quán)證時不可以變更名字。

4、第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。

5、交代一下自己的工作和車子房子 女孩子的父母肯定比較關(guān)心男方的經(jīng)濟條件，工作情況等等，所以在聊天的時候也可以一五一十的把自己現(xiàn)在的情況給交代一下。

6、一個月左右。房產(chǎn)過戶流程需要一個月左右的時間。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款。

房屋拆遷補償是好事但要提防六大誤區(qū)

1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

2、拆遷補償款的獲得多少主要取決于征收土地面積及房屋面積，戶口的人數(shù)多少會決定安置補償款的大小，但整體拆遷補償金額的大小主要還是與被征收人的房屋面積以及土地面積呈正相關(guān)。

3、房屋情況：評估師需要對被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、房屋狀況、周邊環(huán)境等進行全面的調(diào)查和了解，以確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。

4、禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。先補償，補償?shù)轿唬仓猛咨坪笤侔徇w，這是被征收人必須堅守的底線， *** 征收部門也必須嚴格遵守。

征地拆遷談判,怎么談可以提升安置補償

拆遷談判能多要一點的方法有：對自己能獲得的補償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協(xié)商談判補償事宜。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以授權(quán)...

1、自然人提供：身份證明或戶籍證明，委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明；單位提供：營業(yè)執(zhí)照及機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人和代理人身份證明。

2、根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。

3、所以不是每個人都可以當(dāng)釘子戶的。 釘子戶的手段： 要文斗，不要武斗；要斗法，不要斗狠；要智斗，不要力斗！ 老百姓和拆遷利益集團的斗爭一直血光不斷。

4、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃；舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。

5、需要提供身份證、戶口；委托事項的權(quán)屬憑證：如房屋拆遷協(xié)議，驗收小票、搬遷驗收單等；受托人的身份證復(fù)印件；委托的事項涉及重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，還需要提供結(jié)婚證或者是單身證明等，如夫妻共同委托等。

拆遷過程中有哪些要注意的問題

1、項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

2、下面就來具體了解下房屋改造拆除中需要注意的事項吧。注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。

3、項目了解 拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

4、注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關(guān)主管部門批準，由建設(shè)單位對建設(shè)用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

5、如果裝修公司在進行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗只能根據(jù)非熟練工程進行處理。因此，想要裝修的讀者應(yīng)注意施工結(jié)構(gòu)，或要求裝修公司不合理的拆遷要求。

6、”這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民 *** 。該人民 *** 的土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

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