隨著城市化進程的不斷推進，城市房屋拆遷已經(jīng)成為了一個普遍存在的現(xiàn)象，而蘭州市西固區(qū)也不例外。本文將對蘭州市西固區(qū)城市房屋拆遷的政策和流程進行分析。

一、拆遷政策

1. 補償標準

根據(jù)《城市房屋征收與補償條例》，拆遷補償應當包括房屋補償、搬遷補助和過渡期生活補助三部分。其中，房屋補償應當按照房屋的實際建筑面積和該地區(qū)的房屋均價進行計算；搬遷補助應當根據(jù)當?shù)氐臉藴蔬M行發(fā)放；過渡期生活補助則應當根據(jù)被征收人的實際情況進行補助。

2. 優(yōu)先安置政策

對于特殊困難群體，如低保戶、五保戶、殘疾人等，應當優(yōu)先安置。同時，對于被征收人所在的社區(qū)和單位，也應當優(yōu)先安置。

3. 公平公正原則

拆遷補償應當公平公正，不能歧視任何人。被征收人有權利對拆遷補償進行申訴，相關部門應當及時處理。

二、拆遷流程

1. 征收決定

征收決定是整個拆遷流程的步，由 *** 部門作出。被征收人應當在收到征收通知書后15日內(nèi)作出答復。

2. 拆遷補償協(xié)商

征收決定生效后， *** 部門將與被征收人進行拆遷補償協(xié)商。雙方應當就房屋補償、搬遷補助和過渡期生活補助等方面進行協(xié)商，并達成一致意見。

3. 簽訂協(xié)議

協(xié)商達成一致后， *** 部門和被征收人應當簽訂拆遷補償協(xié)議。協(xié)議應當明確拆遷補償?shù)木唧w金額、安置方式等內(nèi)容。

4. 搬遷安置

被征收人應當按照協(xié)議約定的時間和地點進行搬遷。 *** 部門應當提供搬遷補助和過渡期生活補助，并按照約定的方式進行安置。

5. 房屋拆除

被征收人搬離后， *** 部門將對房屋進行拆除，并進行清理。拆除后， *** 部門應當對場地進行規(guī)劃，確保新建房屋能夠滿足城市規(guī)劃要求。

綜上所述，蘭州市西固區(qū)城市房屋拆遷的政策和流程相對比較完善，被征收人的合法權益得到了充分的保障。同時， *** 部門也應當加強對拆遷補償?shù)谋O(jiān)督和管理，確保拆遷補償?shù)墓焦?/p>