今天給各位分享拆遷時如何處理額外建房？的知識，其中也會對拆遷的祠堂如何處理進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、什么是拆遷還建房?
• 2、未經(jīng)房改的再建房拆遷時怎么辦?
• 3、集資建房被拆怎么處理

什么是拆遷還建房?

為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)、統(tǒng)建樓，部分經(jīng)濟發(fā)展快的城市對周邊郊區(qū)進行城市化建設(shè)改造，這種住房，稱為拆遷還建房。

還房就是還遷房、還建房、拆遷房；城市對周邊郊區(qū)進行城市化建設(shè)改造。為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，對城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進行拆遷，為安置拆遷居住用房， *** 統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。

城市為了統(tǒng)一建設(shè)和規(guī)劃，需要對一些房屋進行拆遷，為了妥善安置拆遷戶， *** 會根據(jù)實際情況統(tǒng)一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。

一般來說，如果是重大城建拆遷的還建房，將來是有兩證的。其土地性質(zhì)為劃撥性質(zhì)，這也就意味著還建房為經(jīng)適房屬性。經(jīng)適房和普通商品房的不同即在于二手房的買賣上。

未經(jīng)房改的再建房拆遷時怎么辦?

關(guān)于上述問題中沒有參加房改的房屋拆遷是否有補償款，關(guān)鍵點則是對該房屋是否擁有所有權(quán)或者部分所有權(quán)。如果沒有參加房改，現(xiàn)在只是擁有房屋的使用權(quán)，房屋的所有權(quán)還是屬于原單位。對于現(xiàn)在的住戶是不予征收補償?shù)摹?/p>

沒有相關(guān)手續(xù)建房拆遷沒有賠償。未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是一律無償拆除的。違法建筑是無償拆除的。

一般是沒有補償?shù)摹Ｖш牱课荼旧淼慕ㄖ牧稀⒖赡軗p毀的建材、物品等有適當賠償。如果是早些年建的房屋，那個時候政策還不完善，沒有審批私自建房在農(nóng)村很普遍，這種情況就不屬于違建，就得正常按照拆遷補償標準予以補償。

只要當事人在房子里居住，遇到房屋拆遷，拆遷房和單位必須給予租客安置政策的補償，如果你是己退休的單位職工，單位宿舍遇到拆遷的時候基本上都是和房改差不多，你可以用較低的價格購買拆遷方提供的安置房。

集資建房被拆怎么處理

集資房拆_補償可以按照當?shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例補償。具體的補償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

可以按照當?shù)氐牟疬w標準及集資時所占的比例補償。集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行 *** 、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。

個人按房價全額出資的，可以實行貨幣補償，通過籌集資金、信貸。

關(guān)于拆遷時如何處理額外建房？和拆遷的祠堂如何處理的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。