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本文目錄一覽

• 1、2019年贛州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、郴州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,郴州市拆遷舊城改造補償條例
• 3、房屋拆遷獎勵是什么

2019年贛州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第三條 市國土資源局是中心城區(qū)征地拆遷補償安置的主管部門，對征地拆遷補償安置工作實施監(jiān)督管理。

從嚴(yán)從緊控制經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達(dá)到住房用地供應(yīng)總量70%以上標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅用地供應(yīng)不低于前5年平均供應(yīng)量。（四）強化法治思維，嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)。

現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：高度重視新征地補償標(biāo)準(zhǔn)實施工作征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為1∶1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。

郴州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,郴州市拆遷舊城改造補償條例

第四條集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作經(jīng)費按集體土地上的房屋拆遷補償安置、青苗及其他地上附著物補償費總額的5%計算，列入征地成本。

第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施城市房屋拆遷管理條例辦法》和本辦法規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

郴州市產(chǎn)權(quán)交換式補償： 郴州市房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

房屋拆遷獎勵是什么

拆遷補償費應(yīng)該歸被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，按平方米單價支付房屋補償費、按被拆遷房屋住戶的人口每月補貼周轉(zhuǎn)補償費、按本地的實際情況給予獎勵性補償費。

房屋拆遷獎勵。在現(xiàn)實生活中房屋拆遷獎勵的意義在于鼓勵被拆遷人積極配合拆遷部門對房屋進行拆遷，減少房屋拆遷中補償產(chǎn)生的爭議，讓拆遷順利進行。凡及時辦理農(nóng)村土地房屋權(quán)證的，房屋被拆遷時，給予5000元/戶的獎勵。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律主觀：拆遷獎勵費不是統(tǒng)一規(guī)定的，依據(jù)國有土地上 房屋征收與補償 條例的規(guī)定，拆遷獎勵的辦法由市、縣級人民 *** 制訂，而能拿到多少錢，要依據(jù)制訂的獎勵辦法而定。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。拆房建房需要提出申請，然后經(jīng)過相關(guān)部門審核、審批，通過之后并且取得相關(guān)的建房證件以及手續(xù)才可以建房。

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