本篇文章給大家談談拆遷是否有同意權(quán)利？，以及拆遷必須要同意嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、居住權(quán)的人可以不同意拆遷
• 2、農(nóng)村征地拆遷老百姓個人是否有更多的權(quán)利
• 3、拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
• 4、征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利
• 5、拆遷戶的權(quán)利有什么
• 6、農(nóng)村不同意搬遷違法嗎

居住權(quán)的人可以不同意拆遷

1、由于居住權(quán)人可以對房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務，故居住權(quán)屬于物權(quán)；同時，又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。

2、回遷安置房的性質(zhì)實際上是拆遷人對房屋的所有權(quán)人、公房的承租人以及戶籍在拆除房屋內(nèi)的居民，共同安置使用的房屋。雖然回購房屋的產(chǎn)權(quán)只登記在一個人名下，但其他戶籍在拆除房屋內(nèi)的居民對回購的房屋也享有居住權(quán)。

3、如果享有居住權(quán)房屋被拆遷了，那么該房屋的居住權(quán)人同樣是可以獲得一定的補償，比如說獲得搬遷和臨時安置的補償，以及可以獲得政策性獎勵金，但是需要和房屋產(chǎn)權(quán)人同意。

農(nóng)村征地拆遷老百姓個人是否有更多的權(quán)利

1、（16）享受社保權(quán)：征收農(nóng)民土地的應保障農(nóng)民的長遠生計。

2、農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。

3、針對非法的征收土地個人行為，農(nóng)戶自然有權(quán)利回絕，地方 *** 也不能霸占。被征地農(nóng)民有三大支配權(quán)無辦理手續(xù)征地拆遷為違反規(guī)定，違反規(guī)定即失效。

4、只有在搞清征地合法與否的前面提下，才能要求提高征地補償標準，也唯有此才能更好的保護被征地農(nóng)戶的合法權(quán)益。

拆遷戶有哪些合法權(quán)益?

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權(quán)。

行使公眾意見權(quán)，行使聽證權(quán)，保證公平合法征收，保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機關行政作為。

拆遷可能涉及到的權(quán)益包括：土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補貼、經(jīng)濟作物方面的權(quán)益。土地使用權(quán)：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權(quán)：適用于擁有合法建筑的人和單位。

．保留證據(jù)如果不得不面臨拆遷方的非法強拆，那么首先要做的一件事情就是保留證據(jù)，也就是通過拍照、錄像甚至是公證的方式證明房屋存在的現(xiàn)狀，如果被拆遷的是企業(yè)，那么對廠房、機器設備等相關物品的證據(jù)保留就更有意義了。

拆遷戶有什么權(quán)利？ 房屋拆遷工作涉及房屋拆遷人、被拆遷人、承租人，他們是房屋拆遷的當事人。 房屋拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。即：有資格參與房屋拆遷活動的拆房人。 房屋被拆遷人是指被拆除房屋的所有權(quán)人。

征地拆遷需要進行民意調(diào)查，論證，聽證會等程序，在制定出內(nèi)容后還會公布收集意見，在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。

征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

征地拆遷階段簽訂協(xié)議。與市、縣征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項目管理責任書、征遷管理資金管理協(xié)議。

公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

拆遷戶的權(quán)利有什么

1、法律分析：土地使用權(quán)、房產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、未成年人的受教育權(quán)、交通補貼、經(jīng)濟作物方面的權(quán)益。

2、享有安置房的使用權(quán)，可以擁有安置房的使用權(quán)，使用安置房的時間不受限制，可以根據(jù)實際情況自由使用。享有安置房的所有權(quán)，安置房屬于拆遷安置戶的財產(chǎn)，可以自由處置，以獲取經(jīng)濟收益。

3、而將承租人的補償安置事宜推給被拆遷人和承租人之間解決。而被拆遷人則在取得房屋拆遷補償款或者搬遷補助以及停業(yè)損失之后認為承租人應得的補償應自行向拆遷人主張而拒絕支付或者少支付給承租人。

農(nóng)村不同意搬遷違法嗎

1、農(nóng)民不簽字但征地履行法定征收程序的不違法。

2、如果非農(nóng)戶口是其他家庭成員，就不能享受宅基地的相關權(quán)益，但如果是合法繼承人，房東死后可以繼承農(nóng)村的房子，宅基地不能繼承。

3、你能按照自身的意向可以不拆遷的。能否不拆、不搬，實際需看動遷的特性，如果是純商業(yè)的，彼此能夠公平商議，協(xié)商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務性的，是沒有辦法杜絕的，可是有權(quán)利規(guī)定給與公平公正的賠償。

4、農(nóng)村拆遷不同意，一般不能 *** 。因為法律規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

5、房屋征收拆遷需要經(jīng)過居民的同意，依法需要履行實際的勘測丈量和確認程序。首先，居民不同意，強制測量屬于違法行為，其次，強制測量后，居民不簽字確認，征收方也無法報批。

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