今天給各位分享日照拆遷安置房怎么購買？的知識，其中也會對日照拆遷安置房怎么購買的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、購買拆遷安置房需要什么手續(xù)
• 2、買安置房的流程
• 3、安置房的購買流程是什么
• 4、如何購買安置房,要注意什么

購買拆遷安置房需要什么手續(xù)

1、這些材料包括開發(fā)商名下房產(chǎn)證原件，開發(fā)商法人的委托書。如果被拆遷人不小心死亡了的話，應(yīng)該要提供相關(guān)的死亡證明還有代理人的證明書，代理人的身份證復(fù)印件也是非常重要的。

2、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實。

3、拆遷房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，必須要在房屋居住五年以上。

4、這是需要買賣雙方都到場簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。領(lǐng)取房產(chǎn)證。

5、對于誰居住沒有很大的限制。安置房買賣需要什么手續(xù)安置房買賣所需材料（1）購房人及配偶，產(chǎn)權(quán)共有人及配偶均需持以下證件：身份證明、婚姻證明、戶口證明、工作證明、購房合同。

6、對于無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。

買安置房的流程

相關(guān)手續(xù)如下：要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同里面應(yīng)該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費(fèi)就可以了。

根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，購買安置房流程是：申請登記，進(jìn)行登記資料初審、取測繪聯(lián)系單；簽訂房地產(chǎn)的買賣合同；去房地產(chǎn)的交易中心進(jìn)行過戶，交納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)；過戶完畢后，領(lǐng)取相關(guān)的房產(chǎn)證。

購買拆遷安置房是怎么個流程申請登記程序：登記資料初審、取測繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領(lǐng)取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口)；交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。

拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當(dāng)事人選擇評估機(jī)構(gòu)。拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)：委托人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機(jī)構(gòu)勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日。

簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。在合同里面寫明買賣雙方的約定。其中包含了付款方式、付款次數(shù)等等。完稅和過戶：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。雙方辦理過戶手續(xù)。

選房確認(rèn)：工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進(jìn)行選房，購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。

安置房的購買流程是什么

安置房購買的流程手續(xù)購買拆遷安置房需要辦理的手續(xù)是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售。

根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，購買安置房流程是：申請登記，進(jìn)行登記資料初審、取測繪聯(lián)系單；簽訂房地產(chǎn)的買賣合同；去房地產(chǎn)的交易中心進(jìn)行過戶，交納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)；過戶完畢后，領(lǐng)取相關(guān)的房產(chǎn)證。

核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實。選房確認(rèn)：購買者按應(yīng)享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認(rèn)單上簽字確認(rèn)。

購買拆遷安置房是怎么個流程申請登記程序：登記資料初審、取測繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領(lǐng)取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口)；交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。

拆遷安置房買賣流程是什么 拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當(dāng)事人選擇評估機(jī)構(gòu)。拆遷人出資委托評估機(jī)構(gòu)：委托人應(yīng)當(dāng)與估價機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機(jī)構(gòu)勘察測量。

如何購買安置房,要注意什么

1、要明確合同細(xì)則。安置房的買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。

2、明確房屋的土地類型及性質(zhì)。要確定是集體土地還是國有土地，要是集體土地的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重購買，所以這類房屋，集體組織成員的權(quán)益才會受到保護(hù)，要是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會得到賠償。

3、為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況。

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