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本文目錄一覽：

• 1、個人租用農(nóng)村土地建倉庫拆遷時經(jīng)拆遷單位審批后正常拆遷補償,過_百度...
• 2、農(nóng)村廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2022
• 3、倉儲用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

個人租用農(nóng)村土地建倉庫拆遷時經(jīng)拆遷單位審批后正常拆遷補償,過_百度...

年，農(nóng)村廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格、房屋建設(shè)年代及狀況等因素確定，一般包括基本補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等部分，并應(yīng)與被拆遷農(nóng)戶協(xié)商一致簽署賠償協(xié)議。

租賃合同期滿，承包人應(yīng)當(dāng)自行拆除建筑物，或經(jīng)出租人同意，出價購買該建筑物，或經(jīng)新的承包、租賃人同意折價購買該建筑物均可。

吳少博律師認(rèn)為，倉庫拆遷的補償至少應(yīng)該包含四個方面。土地使用權(quán)的補償。即對倉庫占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，這部分補償承租企業(yè)是沒有的。

租賃土地自建房屋拆遷補償會根據(jù)被征收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。

農(nóng)村廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)2022

貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額；產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

設(shè)備搬遷安裝費；設(shè)備重置成新價；停產(chǎn)、停業(yè)補償。

倉儲用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：租用庫房的拆遷補償應(yīng)當(dāng)向被征收人即房屋的所有人作出，并補償一下費用：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

企業(yè)倉庫拆遷補償按市場價計算補償（通過評估確認(rèn)）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，不能按照倉庫拆遷補償，只能按一般違章建筑的拆遷補償計算。其余廠內(nèi)的設(shè)施，一般按評估價補償。

土地使用權(quán)的補償。即對倉庫占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，這部分補償承租企業(yè)是沒有的。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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