本篇文章給大家談?wù)労侠聿疬w：如何獲取倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)償？，以及倉(cāng)庫(kù)拆遷租戶(hù)有補(bǔ)償嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、倉(cāng)儲(chǔ)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、租的廠房搬遷怎么補(bǔ)償
• 3、倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、倉(cāng)儲(chǔ)用地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、倉(cāng)庫(kù)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)儲(chǔ)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、冷庫(kù)拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。即對(duì)倉(cāng)庫(kù)占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，這部分補(bǔ)償承租企業(yè)是沒(méi)有的。

3、企業(yè)倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算補(bǔ)償（通過(guò)評(píng)估確認(rèn)）。所有鐵皮蓋的簡(jiǎn)易建筑，若沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，不能按照倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償，只能按一般違章建筑的拆遷補(bǔ)償計(jì)算。其余廠內(nèi)的設(shè)施，一般按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。

租的廠房搬遷怎么補(bǔ)償

1、(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、租的廠房搬遷費(fèi)的計(jì)算公式=(市場(chǎng)單價(jià)X80%+價(jià)格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積。租用廠房拆遷包括四個(gè)方面：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對(duì)搬遷費(fèi)和搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。

3、工廠搬遷怎么賠償 工廠經(jīng)營(yíng)用房的市場(chǎng)價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償對(duì)象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話(huà)，那么只能是對(duì)承租人在租賃期間對(duì)自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。

4、租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。

倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

3、廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

4、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

倉(cāng)儲(chǔ)用地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由當(dāng)事人提供購(gòu)入發(fā)票，作折舊處理補(bǔ)償；搬遷費(fèi)。

2、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。即對(duì)倉(cāng)庫(kù)占用的土地按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，這部分補(bǔ)償承租企業(yè)是沒(méi)有的。

3、所有補(bǔ)償都根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不合理的地方，企業(yè)可以向拆遷部門(mén)提出。

倉(cāng)庫(kù)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

但要支付給員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。支付標(biāo)準(zhǔn)是員工在公司每工作滿(mǎn)一年，支付一個(gè)月的工資。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，支付半個(gè)月的工資。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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