今天給各位分享日照拆遷房產(chǎn)能否順利辦理貸款？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)日照拆遷房產(chǎn)能否順利辦理貸款過(guò)戶進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房能不能抵押貸款
• 2、我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請(qǐng)貸款嗎
• 3、拆遷房能抵押貸款嗎
• 4、拆遷房有房產(chǎn)證的能辦貸款嗎
• 5、拆遷房房產(chǎn)證還沒(méi)辦,可以貸款嗎怎么辦?

拆遷房能不能抵押貸款

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

法律主觀：拆遷房的協(xié)議不可以抵押，拆遷房的房產(chǎn)證可以抵押。設(shè)定抵押需要提供權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證等資料，僅憑拆遷房協(xié)議房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，不得設(shè)定抵押。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

我的房子是拆遷安置房,可以到銀行申請(qǐng)貸款嗎

1、安置房不可以銀行抵押貸款。因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

2、但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

3、安置房也是可以貸款的，但是安置房辦理貸款是需要滿足相應(yīng)的條件才行，主要有以下這一些：①若是安置房想要去辦理貸款，那么結(jié)算款必須要全部付清才行。②在申請(qǐng)安置房貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要有本地的身份。

拆遷房能抵押貸款嗎

拆遷房可以抵押貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無(wú)法抵押貸款。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。

能。安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房有房產(chǎn)證的能辦貸款嗎

拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款。拆遷安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以貸款。

法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書(shū)面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過(guò)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

可以，有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，可能會(huì)額度可能會(huì)少一點(diǎn)！具體條件和流程看當(dāng)?shù)劂y行或者信貸的要求。以下只供參考！產(chǎn)權(quán)證年限：一般1年-30年；貸款金額一般為房屋評(píng)估價(jià)的百分幾。

拆遷房房產(chǎn)證還沒(méi)辦,可以貸款嗎怎么辦?

拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎 拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款的。但是有條件的，沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房是抵押人所有的，并且經(jīng)債權(quán)人同意的，可以抵押借款。不過(guò)抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權(quán)是無(wú)效的。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，如果購(gòu)買(mǎi)安置房的時(shí)間沒(méi)有滿5年沒(méi)有完全取得產(chǎn)權(quán)證，是不可以辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的。所以如果安置房拆遷想要進(jìn)行貸款，需要憑借自己的房屋產(chǎn)權(quán)證加上進(jìn)行銀行抵押貸款才可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

抵押貸款：需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)，且房屋沒(méi)有抵押信息，那么可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評(píng)估價(jià)的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證就可以申請(qǐng)了。

安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能貸款。

不能，抵押貸款就必須到房產(chǎn)交易中心敲抵押，沒(méi)有產(chǎn)證敲不了抵押。

拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款。因?yàn)楫?dāng)事人在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有使用權(quán)。

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