今天給各位分享單位房產(chǎn)拆遷賠償標準的知識，其中也會對單位房屋拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、國家拆遷統(tǒng)一賠償標準
• 2、房屋拆遷如何補償?
• 3、企業(yè)拆遷補償標準是什么

國家拆遷統(tǒng)一賠償標準

拆遷土地的賠償標準是：征收土地的，應(yīng)當按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

農(nóng)村集體土地拆遷補償標準有哪些 土地補償費 征用的耕地、菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按照該土地使用權(quán)三年的平均產(chǎn)值的6倍來計算。

三）國有土地使用權(quán)批準文件； （四）拆遷計劃和拆遷方案； （五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

房屋拆遷如何補償?

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、法律分析：房屋補償費：實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。

3、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

企業(yè)拆遷補償標準是什么

1、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、企業(yè)拆遷補償種類，主要包括土地使用權(quán)的補償、企業(yè)經(jīng)營性房屋的補償、房屋附屬物的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、機械設(shè)備的補償、員工安置補償、搬遷費用補償、搬遷獎勵補償?shù)取?/p>

3、搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。無形資產(chǎn)的賠償爭議是最大的，一般在實踐操作中比較困難。理論上是存在的，但舉證和認可有比較大的難度，基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補充。

4、作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，公司搬遷補償標準包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

6、集體土地的補償標準分為土地的補償費、安置補助費和地上附著物的費用。土地補償費一般是歸土地的所有權(quán)人，也就是村集體。

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