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本文目錄一覽：

• 1、被拆遷房屋的建筑面積如何確定
• 2、拆遷丈量土地面積是從墻外量還是墻內(nèi)量
• 3、房屋拆遷面積如何測量

被拆遷房屋的建筑面積如何確定

1、被拆遷房屋 的建筑面積由房屋面積鑒定機構(gòu)，或者具有房產(chǎn)測繪資格的房產(chǎn)測繪單位經(jīng)過測算后確定。

2、房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據(jù)。房屋建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。

3、法律主觀：房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

拆遷丈量土地面積是從墻外量還是墻內(nèi)量

1、你是不是家里號遇到拆遷了，現(xiàn)在是入門評估測量階段，你的問題是啊，這個面積是從墻外量還是墻內(nèi)量。

2、拆遷量房標準是什么 拆遷安置房必須符合以下內(nèi)容： 符合設計規(guī)范； 每套房屋面積不低于45平方米； 要符合安全和技術(shù)標準，具體說要有房屋驗收合格證 ，的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。

3、農(nóng)村老家宅基地在測量通常都是按墻體面積計算的，院子的面積是不會計算的。測量和計算房屋內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸。

4、不是。現(xiàn)在很多地區(qū)都重新進行了土地確權(quán)并下發(fā)了證書，但是房屋拆遷面積是按照房屋實際建筑面積來計算的。不是從外面量的。

房屋拆遷面積如何測量

房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層等)層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。 拓展資料： 拆遷流程 (一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計算。

房屋建筑面積測算方法，應當委托具有資質(zhì)的評估公司的有關(guān)規(guī)定依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》測量。具體規(guī)定：3·2·1 計算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

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