本篇文章給大家談?wù)劕F(xiàn)澆板開(kāi)裂賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋現(xiàn)澆板開(kāi)裂獲賠15萬(wàn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商品房樓板有裂縫滲水到樓下誰(shuí)的責(zé)任
• 2、房子墻頂開(kāi)裂,是現(xiàn)澆板開(kāi)裂,可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎?
• 3、房屋樓板開(kāi)裂,怎樣要求開(kāi)發(fā)商賠償_百度問(wèn)一問(wèn)
• 4、現(xiàn)澆板房頂多處裂縫怎樣索賠?
• 5、房屋裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)

商品房樓板有裂縫滲水到樓下誰(shuí)的責(zé)任

假如是樓上的業(yè)主裝修時(shí)沒(méi)最好防水或者是防護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的漏水，那責(zé)任屬于樓上業(yè)主，他們應(yīng)負(fù)責(zé)維修以及賠償樓下業(yè)主的損失。假如漏水是因?yàn)闃窍聵I(yè)主造成的，那責(zé)任屬于樓下業(yè)主。

樓板滲水要看什么原因造成的，如果是樓上業(yè)主裝修之后造成的，那么就由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)，并且賠償相應(yīng)的損失；如果是房屋質(zhì)量造成的，那么就由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，并賠償相關(guān)損失。

樓房漏水是誰(shuí)的責(zé)任 這要根據(jù)實(shí)際情況而定，假如還是保修期內(nèi)的話，且不屬于人為原因的話，那是地產(chǎn)商的責(zé)任，通常房子可以保修五年。若是過(guò)了保修期，不屬于人為損壞且屬于公共部位，那可找物業(yè)，用維修基金進(jìn)行維修。

房子墻頂開(kāi)裂,是現(xiàn)澆板開(kāi)裂,可以找開(kāi)發(fā)商賠償嗎?

1、房子墻頂開(kāi)裂，屬于質(zhì)量問(wèn)題，如果還沒(méi)交房，就讓開(kāi)發(fā)商維修，達(dá)到合格收房，若不滿意拒絕收房。如果已收房，保修期間由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，造成損失開(kāi)發(fā)商賠償。

2、可以找開(kāi)發(fā)商賠償 也可以照當(dāng)?shù)氐膶?zhuān)業(yè)施工人員上門(mén)查看（或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)），根據(jù)相應(yīng)的情況，來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的處理解決。

3、法律分析：如果裂縫是屬于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，可以到物業(yè)管理公司提交書(shū)面投訴資料，并可跟進(jìn)要求物管確定維修工作完成時(shí)間、最好是書(shū)面承諾。

4、房屋樓板出現(xiàn)裂縫，應(yīng)保存證據(jù)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，必要時(shí)可向法院起訴申請(qǐng)賠償。

5、可以向開(kāi)發(fā)商、賣(mài)房者、建設(shè)單位要求修復(fù)。也可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

房屋樓板開(kāi)裂,怎樣要求開(kāi)發(fā)商賠償_百度問(wèn)一問(wèn)

法律分析：如果裂縫是屬于施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，可以到物業(yè)管理公司提交書(shū)面投訴資料，并可跟進(jìn)要求物管確定維修工作完成時(shí)間、最好是書(shū)面承諾。

房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建造方承擔(dān)。

法律主觀：樓板房開(kāi)裂賠償標(biāo)準(zhǔn)是：一般按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；房屋裂縫問(wèn)題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以退房，由開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

新房開(kāi)裂可以向開(kāi)發(fā)商、賣(mài)房者、建設(shè)單位要求修復(fù)。也可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

現(xiàn)澆板房頂多處裂縫怎樣索賠?

1、修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。”也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開(kāi)發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題。

2、雙方可以協(xié)商進(jìn)行財(cái)產(chǎn)賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

3、先要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就其房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，直至你滿意為止。如若其未能給予維修你可再以違約為由要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商予以賠償。

4、可以找開(kāi)發(fā)商賠償 也可以照當(dāng)?shù)氐膶?zhuān)業(yè)施工人員上門(mén)查看（或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)），根據(jù)相應(yīng)的情況，來(lái)進(jìn)行針對(duì)性的處理解決。

5、房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建造方承擔(dān)。如果是被他人侵權(quán)導(dǎo)致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

6、如果事情久拖未決，可以帶齊資料（物業(yè)投訴資料及裂縫現(xiàn)場(chǎng)照片等）到建設(shè)局有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，只要是屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裂縫情況出現(xiàn)，建設(shè)局是有權(quán)力也有方式去要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題的。

房屋裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。

房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少房屋裂縫賠償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，賠償?shù)臄?shù)額為受害人所收到的財(cái)產(chǎn)損失。法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)損失的計(jì)算方式一般有兩種：按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。雙方可以協(xié)商進(jìn)行財(cái)產(chǎn)賠償。

法律分析：沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建造方承擔(dān)。

房屋墻體裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定確定。目前我國(guó)并沒(méi)有對(duì)房屋裂縫的具體賠償數(shù)額，作出統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

房子裂縫沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。房屋質(zhì)量問(wèn)題主要有以下情形： 屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問(wèn)題。如墻體或地坪輕微開(kāi)裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問(wèn)題。

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