本篇文章給大家談?wù)剰B門(mén)拆遷如何預(yù)防權(quán)益受損?，以及廈門(mén)拆遷如何預(yù)防權(quán)益受損事故對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定(2003修訂)
• 2、沒(méi)房產(chǎn)證沒(méi)開(kāi)始施工但已經(jīng)簽過(guò)協(xié)議的拆遷安置房,法院可以查封拍賣(mài)嗎?我...
• 3、被拆遷如何挽回房子
• 4、廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定
• 5、廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法

廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定(2003修訂)

1、第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

2、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，按期搬遷。

4、洪永世，男，1942年8月出生，漢族，籍貫福建永春。洪永世主持廈門(mén)市人大常委會(huì)工作以來(lái)，重視立法工作，主張以民為本先行先試，為廈門(mén)依法立市做出重要貢獻(xiàn)。

5、廈門(mén)房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。

沒(méi)房產(chǎn)證沒(méi)開(kāi)始施工但已經(jīng)簽過(guò)協(xié)議的拆遷安置房,法院可以查封拍賣(mài)嗎?我...

未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣(mài)。但應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)過(guò)程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買(mǎi)受人。

可以買(mǎi)的 ！1 先找賣(mài)房子的做一個(gè)安置轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證 2 在簽定買(mǎi)賣(mài)合同 3 再去做一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同公證 就可以了！法律法規(guī)沒(méi)有對(duì)拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定，也即可以購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房。

拆遷協(xié)議已簽，但由于種種原因沒(méi)有交房產(chǎn)證和土地證，會(huì)被起訴 第八條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人，由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷手續(xù)。

所以你不要怕他要回這個(gè)房產(chǎn)，假如問(wèn)題實(shí)在難解，走司法途徑是對(duì)你最好的選擇，你會(huì)勝訴的。樓上的說(shuō)對(duì)方可以以合同違約的形式賠償你就可以拿回這套房產(chǎn) 這句話是不對(duì)的。法院不會(huì)這么判。

拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果將來(lái)房主反悔或提出加價(jià)，均有可能，風(fēng)險(xiǎn)較大。

被拆遷如何挽回房子

1、其次，你可以考慮協(xié)商，盡量爭(zhēng)取到盡可能高的補(bǔ)償費(fèi)用和其他優(yōu)惠條件。最后，如果以上方法無(wú)法奏效，你可以選擇 *** 或其他更為激烈的方式來(lái)維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益。

2、可以尋求專業(yè)律師的幫助，起草合理的索賠文件，并與相關(guān) *** 部門(mén)進(jìn)行積極溝通和協(xié)商。在法律程序中，提供充分的證據(jù)和資料，來(lái)支持索賠請(qǐng)求，最大程度地爭(zhēng)取正當(dāng)?shù)馁r償，以挽回因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、采取合適的補(bǔ)償措施是挽回?fù)p失的重要途徑。業(yè)主可據(jù)此利用補(bǔ)償款投資其他項(xiàng)目或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，以繼續(xù)保持財(cái)產(chǎn)的升值潛力。同時(shí)，業(yè)主也需留意 *** 出臺(tái)的拆遷政策，如購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策等，以獲得更多的利益回報(bào)。

4、如果被征收人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請(qǐng)求撤銷該協(xié)議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 發(fā)布，在公告中會(huì)詳細(xì)的說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額。

5、題主您好，如果您的房子遭遇了違法強(qiáng)拆，應(yīng)該這樣做：及時(shí)收集證據(jù)。如果拆遷人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后實(shí)施強(qiáng)拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時(shí)利用手機(jī)等電子設(shè)備進(jìn)行拍照、錄像、錄音，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行記錄。

6、包括房屋證件、拆遷通知、相關(guān)合同等。 尋求法律援助。如果您需要法律援助，可以到當(dāng)?shù)胤稍行膶で髱椭？傊绻姆课菀徊疬w，一定要保持冷靜，了解自己的權(quán)利，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳交購(gòu)房款。

第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），結(jié)合廈禾路改造的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

廈門(mén)房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。

廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法

1、第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），結(jié)合廈禾路改造的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳交購(gòu)房款。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳交購(gòu)房款。安置房市場(chǎng)評(píng)估辦法參照《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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