本篇文章給大家談?wù)勀昵安疬w有哪些糾紛和問題？，以及以前拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些
• 2、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?拆遷補(bǔ)償包括哪些
• 3、征地拆遷工作中存在的問題及原因
• 4、房屋拆遷糾紛的處理主要有哪些問題
• 5、征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有哪些

房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的原因有哪些

法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個問題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。

其實產(chǎn)生房屋糾紛的原因歸根到底還是價格、管理、合同等方面沒有做到，才會產(chǎn)生責(zé)任推諉的行為。高價租用私房隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革，企業(yè)自 *** 的增強(qiáng)，一些企事業(yè)單位享有了較多的自 *** 。

法規(guī)政策約束。拆遷安置房屋一般是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類安置房產(chǎn)權(quán)雖屬于個人，但在取得權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。價格差異因素。

常見的房產(chǎn)糾紛包括哪些一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。

房屋拆遷糾紛是指在城市建設(shè)、城市規(guī)劃等過程中， *** 征收民用住宅、商鋪等房屋，與被征收人在拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序、權(quán)益保護(hù)等方面發(fā)生的爭議和矛盾。

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決?拆遷補(bǔ)償包括哪些

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決？被征地的村或村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補(bǔ)償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。

征地拆遷工作中存在的問題及原因

1、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、工作機(jī)制不健全。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道) *** (辦事處)成工作主體。征地拆遷市場化運作機(jī)制尚未成熟，沒有充分發(fā)揮拆遷公司的作用，相應(yīng)職能轉(zhuǎn)由 *** 承擔(dān)，造成工作錯位。二是工作力量不足。

房屋拆遷糾紛的處理主要有哪些問題

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

2、城市房屋拆遷糾紛如何處理（1）行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。

3、舊房屋拆遷糾紛是一種常見的社會問題，主要涉及到土地征收、拆遷補(bǔ)償、房屋價值評估等多個方面。這種糾紛的解決對于保障公民的合法權(quán)益和推進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展具有非常重要的作用。

4、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

5、法律主觀：在房屋拆遷過程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收方的房屋價值有一定差異，導(dǎo)致征收方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。發(fā)生糾紛時，建議當(dāng)事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。

6、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個問題：第一，裁決；第二，訴訟；第三，復(fù)議；第四，執(zhí)行。

征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有哪些

綜合運用協(xié)調(diào)、聽證、裁決、行政復(fù)議、行政訴訟等多種方式，依法、及時處理征地補(bǔ)償安置爭議。主動加強(qiáng)與法院溝通咨詢，幫助群眾客觀分析利益關(guān)系，正確對待意見分歧，有效化解征地矛盾糾紛，保護(hù)群眾合法利益。

征地有一家不同意怎么處理征地有一家不同意可由縣級以上人民 *** 協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成交由批準(zhǔn)征地的人民 *** 裁決，或者向人民法院提起行政訴訟。

強(qiáng)制程序不完善。強(qiáng)制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實際工作中很少運用強(qiáng)制手段。一方面是強(qiáng)制程序較繁瑣。

征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。

征地拆遷免不了與人打交道，上至 *** 公務(wù)員下至平民百姓，征地拆遷矛盾需要協(xié)調(diào)與溝通，如果不會做協(xié)調(diào)和溝通工作，不僅不能夠解決問題，還有引起對方的反感可能激化矛盾，因此，學(xué)會說話，提高溝通技巧很重要。三是超前工作意識和應(yīng)變工作方法。

關(guān)于年前拆遷有哪些糾紛和問題？和以前拆遷的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。