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本文目錄一覽

• 1、違法建筑超過兩年可以強拆嗎
• 2、房屋拆遷要滿足哪些程序
• 3、強拆要滿足什么條件

違法建筑超過兩年可以強拆嗎

1、法律分析：違法建筑無論多久都不會轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ跃退氵`章建筑即使超過2年仍然可以拆除。違章建筑雖然建了兩年沒有發(fā)現(xiàn)，但因為違建的存在，違法行為處于持續(xù)狀態(tài)，因此，即便違章建筑超過2年，也會被強拆。

2、法律主觀：可以。無論經(jīng)過多長時間，違章建筑都不合法，違章建筑物是可以隨時拆除的。 違建是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準的建筑。

3、違法建筑超過兩年是可以強拆的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：未經(jīng)批準或采取欺騙手段騙取批準非法占用土地的，由縣級以上人民 *** 土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

4、法律主觀：只要被確認為違章建筑的，不論經(jīng)過多少年，行政機關(guān)都可以依職權(quán)將其強拆。但是如果違章建筑的確不能拆除的，由相關(guān)部門予以沒收，并對違建人處以罰款。

5、違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。只要需要拆除的，行政機關(guān)就可以責令當事人自行拆除，如果逾期不拆除的，會 *** 。

房屋拆遷要滿足哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、第八個步驟是送達拆遷評估報告 送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進行的解讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行 法律咨詢 。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、法律主觀：確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定；確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

5、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

強拆要滿足什么條件

1、法律主觀：強拆必須具備以下條件：已經(jīng)對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務；法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時申請行政復議以及行政訴訟；逾期不改正的違章建筑。

2、法律主觀：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，如果指的是房屋拆遷強拆，應滿足的條件如下：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟；在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

3、強拆房屋需要滿足的條件如下：拆遷補償決定書具有法律效力；被拆遷人在法定期限內(nèi)沒有申請行政復議、沒有提起行政訴訟、沒有搬出房屋；拆遷決定認定事實清楚、程序合法、適用法律正確。

4、 *** 部門對違法建筑進行強拆需滿足以下條件：①對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。

5、 *** 違法建筑的條件是，未經(jīng)審批及規(guī)劃許可的，違法建造建筑物和其他設施的。 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。

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