今天給各位分享拆遷文物房屋是否合法？的知識，其中也會對動遷辦拆遷過程中損壞文物進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、文物房屋適用于征收補(bǔ)償還是拆遷補(bǔ)償
• 2、文物保護(hù)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或法規(guī)條例
• 3、簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋是否違法
• 4、女子老房拆遷挖出千年古墓,發(fā)現(xiàn)古墓如果不上報,是否涉嫌違法?
• 5、強(qiáng)行拆除違建是否合法

文物房屋適用于征收補(bǔ)償還是拆遷補(bǔ)償

1、法律分析：文物古建筑拆(征)遷補(bǔ)償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補(bǔ)償之外增加的部分。

2、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

3、文物古建筑拆(征)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細(xì)則。

4、法律分析：文物古建筑拆遷補(bǔ)償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補(bǔ)償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機(jī)抽取組成。

文物保護(hù)單位拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或法規(guī)條例

1、關(guān)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置拆遷條例第13條第2款規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議”。

2、法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、在涉及文物古建筑的民居拆(征)遷工作中，存在的最大矛盾往往是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、中華人民共和國 國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)條例 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上 房屋征收 與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收 房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益，制定本條例。

5、法律客觀： 最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

6、法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

簽訂安置拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆除房屋是否違法

1、如果不安置賠償好就拆房，是違法的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

2、國家有規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償，先拆遷后補(bǔ)償是違法行為，應(yīng)當(dāng)先對征收人進(jìn)行補(bǔ)償，在進(jìn)行拆遷。任何單位不得違反。先補(bǔ)償后搬遷不單單是征收過程中應(yīng)當(dāng)遵循的原則，而且是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

3、此時是違法的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

4、文以房屋被拆除為由提起訴訟。不具備原告資格；本案涉及的《拆遷過渡協(xié)議》明確規(guī)定了溫某的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式，不存在不進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)那闆r。

5、先拆遷再簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議違法。根據(jù)法律規(guī)定，在實施征收時，應(yīng)當(dāng)先簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，再進(jìn)行拆遷，安置補(bǔ)償協(xié)議是相關(guān)行政部門實施拆遷行為的前提。安置補(bǔ)償協(xié)議屬于什么性質(zhì)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。

6、訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

女子老房拆遷挖出千年古墓,發(fā)現(xiàn)古墓如果不上報,是否涉嫌違法?

如果私人挖出的文物不上交，這是屬于違法犯罪的行為，最后會被依法逮捕，嚴(yán)重的還會被追究刑事責(zé)任。其實只要是自己能夠出局相關(guān)的證明，證明文物的來歷和出處都是合法的，那么這種文物就不需要上交。

所以只要開發(fā)商發(fā)現(xiàn)古墓了，不能隱瞞，這樣屬于違法行為，所以只能停工報警，讓專業(yè)人員來判定。停工是必須，絕對不可以隱瞞破壞古墓，也不能私下自己發(fā)掘，都是屬于違法行為。

【#女子老房拆遷挖出千年古墓#：這么多年沒發(fā)現(xiàn)】11月11日，河南鄭州。

挖到古墓之后，能夠第一時間向有關(guān)部門反映，說明了，該女子的法律意識是比較充足的。要知道了，古墓是屬于國家的財產(chǎn)，任何個人以及組織都不能夠私自占有。發(fā)現(xiàn)古墓之后，向有關(guān)部門反映情況。

當(dāng)然蓋不了， *** 尤其是考古局會把這個地圈起來，進(jìn)行考古以和文物補(bǔ)救。我們建筑商在施工時，如果發(fā)現(xiàn)古墓，按照要求，就應(yīng)該馬上做好現(xiàn)場保護(hù)工作，并在第一時間和文物保護(hù)部門取得聯(lián)系，將情況進(jìn)行上報。

強(qiáng)行拆除違建是否合法

1、對違法的建筑進(jìn)行 *** 是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定。如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

2、法律主觀：履行法定程序強(qiáng)行拆除違建合法。違建不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門限期拆除后當(dāng)事人逾期不拆的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民 *** 可以責(zé)成有關(guān)部門 *** 。

3、強(qiáng)行拆除違建是合法的。違章建筑強(qiáng)拆要經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除后，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民 *** 可以責(zé)成有關(guān)部門采取 *** 措施。

4、違章建筑可以強(qiáng)制拆遷，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的屬于違章建筑，可以由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 *** 。

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