今天給各位分享拆遷戶如何辨別騙局保護房產？的知識，其中也會對拆遷中的套路進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷辦用欺騙手段騙取農民簽下房屋拆遷合同怎么挽回?
• 2、拆遷戶必看:拆遷評估常見的違法問題有哪些
• 3、買安置房有什么風險?買安置房必看!
• 4、征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
• 5、拆遷房,有工作人員說的,人房結合,還給12萬到底是什么意思?何為人,何為...

拆遷辦用欺騙手段騙取農民簽下房屋拆遷合同怎么挽回?

如果被征收人簽訂的房屋拆遷補償協議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請求撤銷該協議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當地的人民 *** 發(fā)布，在公告中會詳細的說明補償標準以及補償金額。

第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。

拆遷戶必看:拆遷評估常見的違法問題有哪些

1、王有銀主任提醒，沒有拆遷戶的參與，在程序上是不合法的。第二，評估過程不合法。《國有土地上房屋征收評估辦法》對房屋評估程序進行嚴格的規(guī)定。

2、透明和公正：評估過程應該透明和公正，所有數據和計算過程應該有記錄并可驗證。協商和溝通：與拆遷方和被拆遷戶進行充分的協商和溝通，解釋評估結果，并盡量達成雙方滿意的補償協議。

3、舉報箱由專人定期開啟，對舉報反映的問題根據職責由有關部門進行調查、核實和處理。在舉報箱上告示市、區(qū)縣房地局管理部門的投訴電話；承諾書制度。

買安置房有什么風險?買安置房必看!

1、期限太長 雖然購買拆遷安置房，買賣雙方是先簽訂買賣合同、也辦理了交接手續(xù)，但是需要等五年后才能辦理房屋過戶手續(xù)，雖然是屬于合法行為，但與普通的商品房相比，時間太長，房價的上漲很容易誘使賣方違約。

2、法律主觀：要是在安置房還沒拿到產權證的就進行交易的可能會面臨 房屋買賣合同 會被判決無效的風險。 因買方無理拒絕過戶，可能會導致無法過戶的風險。 未簽訂書面合同導致的風險。

3、此類房屋產權雖屬于個人，但在取得房屋的一定期限內不能上市交易。

征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護

拆除房屋的有關情況包括座落地點、面積、質量、結構、樓層、間數以及附屬設施等。房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其他補償：律師應了解并告知當事人，拆遷人應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

\x0d\x0a 房屋拆遷的實施。被拆遷人應在公告規(guī)定的時限內自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。

拆遷房,有工作人員說的,人房結合,還給12萬到底是什么意思?何為人,何為...

1、對于拆遷這個應該是根據當地的拆遷政策來的吧；你可以了解一下你們拆遷時的拆遷政策是怎么一回事；把事情搞清楚就好了。

2、這個要求肯定是違法的。根據我國法律規(guī)定，房屋拆遷的話，補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋安置，如果房屋安置的面積較大的話，可能需要被拆遷人補一定的差價去購買這個房屋。

3、房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償的計算依據并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式。

4、意思是已簽拆遷安置協議的被拆遷人。拆遷房全稱叫拆遷安置房或拆遷回遷房，屬于城市規(guī)劃或某些公共需要而進行拆遷。購房人是指需要房屋的人。所以購房人拆遷房子購房人的意思是已簽拆遷安置協議的被拆遷人。

5、房屋拆遷（若按人口計算）是戶口上每個人都能得到賠償，需要每個人都簽字。因為煤礦區(qū)需要拆遷，你可以得到拆遷補償。你戶口在老家，需要本人簽字。你的父親不能拿走你的所屬賠償。

6、能夠證明說。這個房產證上邊是你和丈夫的名字嗎。沒有你們名字的。這個房產是婆婆的。所以許多事情必須要處理完成。哪怕只是一個房產證的名字。

拆遷戶如何辨別騙局保護房產？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于拆遷中的套路、拆遷戶如何辨別騙局保護房產？的信息別忘了在本站進行查找喔。