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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置協(xié)議怎樣才能查詢到
• 2、請專業(yè)人士幫幫忙啊~~!!!我家近期拆遷了,我們是南京浦口的,拆遷規(guī)定一...
• 3、房產證怎么分辨真假?
• 4、拆遷協(xié)議上的面積和實際不符
• 5、南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議解析

拆遷安置協(xié)議怎樣才能查詢到

1、打開自然資源部網站打開自然資源部門戶網站后，點擊“全國征地信息共享平臺”按鈕可以看到分為“國務院批準用地”和“省級征地信息”兩類此時就可以根據“項目名稱”“批準文號”“行政區(qū)劃”等多個字段準確查詢。

2、可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，如果受阻的話也可以從網上進行查詢。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規(guī)定：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。

3、根據查詢華律網信息顯示，拆遷安置協(xié)議可以到拆遷管理部門申請調取查閱，也可以直接向拆遷單位提出查詢請求。

請專業(yè)人士幫幫忙啊~~!!!我家近期拆遷了,我們是南京浦口的,拆遷規(guī)定一...

1、房產證是證明房屋所有權歸屬的法定文件，但不是惟一證據。當事人之間可以通過簽訂協(xié)議的方式約定房屋產權的歸屬。

2、能的。有戶無房不享受對于房屋價值的補償，但是依然享受土地和安置的補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

3、會。查詢浦口橋工新村拆遷公告，該村于2021年11月6日進行計劃拆遷，因此會拆遷。浦口區(qū)位于南京市西北部，是南京主城八區(qū)之一，國家重要的醫(yī)藥基地、科教基地和先進制造業(yè)基地。

房產證怎么分辨真假?

查詢房產證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。

看水印和紙張質量：真房產證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。

判斷房產證真假的方法查看房產證紙質質量真正的房產證紙質質量應該非常好，整體上感覺比較厚實，手感比較粗糙，同時上面的文字和圖案也非常清晰。

拆遷協(xié)議上的面積和實際不符

1、法律主觀：安置房戶型與 拆遷補償協(xié)議 不一致，可以要求房屋征收部門根據協(xié)議約定 承擔違約責任 。

2、如果沒有辦理報建手續(xù)，那么最壞的可能是， *** 認為違章建筑，強行拆除。最好的可能是， *** 以人為本，按照兩層樓的面積，用平房價格補償。

3、如產權面積比實際面積大，則以產權登記面積為準進行安置補償；如產權面積小于實際面積，被拆遷人可以向當地有測繪資質的測繪機構提出重新測繪要求，經測繪屬實的，拆遷人應就新測繪的實際面積向被拆遷人進行安置補償。

4、超過協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應當按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產權人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。

南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議解析

南京市商品房拆遷賠償標準以當地 *** 制定的《南京市城市房屋征收與補償辦法》為準，同時應根據實際情況綜合衡量。通常包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產停業(yè)損失等。

江蘇省南京市城市房屋拆遷臨時安置期限：安置費為多層的不超過二十四個月；安置費為高層的不超過三十六個月。逾期未交房的，按照原規(guī)定標準的兩倍支付臨時安置補助費。

法律依據：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》 第五條：征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予 一次性提前搬遷獎勵費 。

南京房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

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