今天給各位分享拆除無證房屋是否需要賠償？的知識，其中也會對拆除無證房屋是否需要賠償呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、無證房子如果被拆了有賠償嗎
• 2、無證房屋拆除怎么賠償
• 3、無證房拆了有補償嗎

無證房子如果被拆了有賠償嗎

法律主觀：無證的房子且本質(zhì)上屬于違法建筑的被拆一般不能得到賠償， *** 將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。屬于合法建筑的可由房地產(chǎn)管理部門或經(jīng)有關(guān)部門認定其合法性，被違法拆除時一般能得到賠償，被依法征收時可以得到拆遷補償。

在行政機關(guān)沒有充分證據(jù)證明被拆除的無證房屋屬于違法建筑的情況下，應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠償?shù)捻椖俊?shù)額不得少于被征收人通過合法征收補償程序獲得的行政補償項目、數(shù)額。

無證房屋拆遷有補償，下面是無證房可以獲得全額補償?shù)那闆r：歷史存留的房屋。法律上有法不溯及既往原則，這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。

”可見，無證房屋的拆除是依法進行的，不會給予賠償。再次，無證房屋的拆除是為了維護城市規(guī)劃和建設(shè)秩序，保障公共利益和市民的合法權(quán)益。

若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

如果是無證的房屋，需要看是否為違法建筑，是否為超過批準期限的臨時建筑，還是被認定為合法建筑。 如果是合法建筑，那么補償是與其他符合補償條件的房屋是一樣的，如果是違法建筑或是超期的臨時建筑，都是得不到補償?shù)摹?/p>

無證房屋拆除怎么賠償

1、無證房屋拆遷補償標準是：屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補償。

2、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。

無證房拆了有補償嗎

無證房拆了沒有補償。屬于手續(xù)不全的違章建筑，拆遷不予賠償。

沒有房產(chǎn)證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第二十四條、市、縣級人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

無證房屋拆遷有補償，下面是無證房可以獲得全額補償?shù)那闆r：歷史存留的房屋。法律上有法不溯及既往原則，這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。

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