本篇文章給大家談?wù)勅绾巫R別和防止拆遷款騙局？，以及如何制止拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、工程項(xiàng)目中的風(fēng)險識別(包括方法、如何識別、怎么識別等等)
• 2、房屋征收評估中有問題要如何有效識別應(yīng)對?
• 3、套取和騙取拆遷款有區(qū)別嗎
• 4、如何避免老年人上當(dāng)受騙?
• 5、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款

工程項(xiàng)目中的風(fēng)險識別(包括方法、如何識別、怎么識別等等)

風(fēng)險清單法：這是一種最簡單直接的方法，它通過將可能的風(fēng)險一一列舉出來，形成一個清單，以便進(jìn)行識別和評估。例如，在項(xiàng)目管理中，團(tuán)隊(duì)可能會列出技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、人力資源風(fēng)險等。

組織圖分析法適用于各類企業(yè)和項(xiàng)目的風(fēng)險識別，它是風(fēng)險識別的必要方法之一。

所謂的工程風(fēng)險辨識是指通過風(fēng)險調(diào)查和分析，查找出工程項(xiàng)目的風(fēng)險源，并且找出風(fēng)險因素向風(fēng)險事故轉(zhuǎn)化的條件。從工程風(fēng)險辨識的定義可知，工程風(fēng)險辨識過程主要存在兩個環(huán)節(jié)：一是查找風(fēng)險源；二是找出風(fēng)險因向風(fēng)險事故轉(zhuǎn)化的條件。

在選擇何種方法中，選擇從底—頂?shù)姆椒ê苤匾@就可迫使決策者從一開始就非常詳盡的考慮項(xiàng)目，從而導(dǎo)致詳細(xì)的風(fēng)險評估。然而，一些技藝可能不會導(dǎo)致詳細(xì)的風(fēng)險識別，這時就需要混合的技藝使用。

引起經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的因素一般有以下四個方面：（1）項(xiàng)目所需資源的單價上漲。如施工過程中材料單價的上漲和人工單價的上漲等等。（2）工程設(shè)計(jì)的不完整、不詳細(xì)、不清楚，給施工和投標(biāo)報(bào)價帶來的風(fēng)險。

房屋征收評估中有問題要如何有效識別應(yīng)對?

1、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、一是建議要整體謀劃安置房建設(shè)，實(shí)行網(wǎng)格式布局，基本做到能就近安置，同時對國有土地上的舊城改建項(xiàng)目要盡量考慮原地安置，從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置，或采用帶方案出讓土地的方式，從開發(fā)商處回購房屋用于安置。

3、你好，如果對評估結(jié)果有異議，那么被征收人可向房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核，對復(fù)核結(jié)果還有異議時可以向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定，或是直接向法院提起行政訴訟依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價嚴(yán)重偏低；評估方法錯誤；評估機(jī)構(gòu)的選擇違法；未經(jīng)實(shí)地勘察程序；拆遷評估報(bào)告未依法送達(dá)。

5、房屋拆遷評估只是房屋征收過程中的一個環(huán)節(jié)，在評估報(bào)告上簽字，最多能證明同意這個評估結(jié)果，不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新簽定房屋征收合同才行。

套取和騙取拆遷款有區(qū)別嗎

騙取就是把對方的財(cái)產(chǎn)或者其他物品或者感情通過虛構(gòu)事實(shí)的方法弄到自己這里來。

用欺騙的手段取得：騙取錢財(cái) | 騙取愛情 | 騙取上級的信任。

法律分析：騙取財(cái)政資金的行為，是行為主體通過弄虛作假或者隱瞞真實(shí)情況，主觀上具有直接故意即以非法取得財(cái)政資金為目的，客觀上實(shí)施了以虛報(bào)冒領(lǐng)等欺騙方式取得國家財(cái)政資金的行為，違反了相關(guān)規(guī)定，破環(huán)了國家財(cái)政管理秩序。

法律分析：騙取家拆遷款涉嫌詐騙罪、貪污罪等。

如何避免老年人上當(dāng)受騙?

多關(guān)心和照顧好老人，不要給騙子可乘之機(jī)，只有了解自己的父母了，才不會讓父母被騙。

如何防止老人上當(dāng)打預(yù)防針 做孩子平時要有意識地把報(bào)紙、電視上看到的案例告訴老人，讓他們知道這些常見的欺詐，以免將來遇到類似的情況時被預(yù)防。關(guān)心老人 很多騙子利用孩子對老人的關(guān)心不夠，打了親情卡。

保持良好心態(tài)，堅(jiān)定正確理念。杜絕被騙，最重要的一點(diǎn)，就是老年人要時刻保持頭腦清醒，不要貪圖小利，不要輕信謊言，要相信世界上“沒有免費(fèi)的午餐”，打消“用小錢賺大錢”“不勞而獲”的念頭。2 開拓眼界，關(guān)心社會。

什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款

有，具體如下。騙取拆遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為，構(gòu)成合同詐騙罪。套取拆遷補(bǔ)償款，是指利用職務(wù)之便侵占征地補(bǔ)償費(fèi)，涉嫌詐騙罪、貪污罪等。

用虛假文件簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，騙取搬遷補(bǔ)償款是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。

法律分析：騙征地補(bǔ)償款詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪侵犯對象不是騙取其他非法利益。征地補(bǔ)償?shù)尿_取，其對象，也應(yīng)排除金融機(jī)構(gòu)的貸款。

詐騙罪，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪侵犯的對象，即公私財(cái)物，僅限于國家、集體或個人的財(cái)物，因此，詐騙屬于國家財(cái)物的國家賠償款的，也構(gòu)成詐騙罪。

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