本篇文章給大家談?wù)劜疬w過(guò)幾年后可以進(jìn)行擴(kuò)建？，以及拆遷最長(zhǎng)多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《拆遷法》規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不允許建...
• 2、房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定
• 3、拆遷沒(méi)完成是否可以施工

根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《拆遷法》規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不允許建...

1、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

2、違章建筑，自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問(wèn)題的。關(guān)于補(bǔ)償問(wèn)題，根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

3、按照國(guó)家規(guī)定需要批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，在核準(zhǔn)之前應(yīng)由規(guī)劃部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)。

4、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定

房屋私自改建屬于違法行為，房子結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點(diǎn)的可能只是要求恢復(fù)原狀，嚴(yán)重的甚至可能成為違章建筑被拆除。房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

法律主觀(guān)：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)取得拆遷許可證。

根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對(duì)原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理。審批程序包括五個(gè)環(huán)節(jié)房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

拆遷沒(méi)完成是否可以施工

并不是所有人都可以從事房屋拆遷工作的，建設(shè)單位在進(jìn)行房屋拆遷工作前應(yīng)該首先取得房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。

沒(méi)有哪條法律有這個(gè)規(guī)定，不然你也不會(huì)在新聞上看到有些釘子戶(hù)不肯走，好好一條路中間繞個(gè)彎。還有其他別扭的情形。

依法拆遷完成后，使用權(quán)人通過(guò)招拍掛或者劃撥手續(xù)取得土地使用權(quán)，辦理完施工許可證，才可以施工。

法律主觀(guān)：可以。土地征收的關(guān)鍵不在于被征收人是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的 征地 ，被征收人不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣 *** 代表國(guó)家進(jìn)行的。

法律主觀(guān)：征地補(bǔ)償不能再次得到。征收人應(yīng)在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)支付補(bǔ)償金，征地合同沒(méi)有約定或合同約定不明確的應(yīng)自拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金。

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