本篇文章給大家談?wù)劜疬w房如何申請擴(kuò)建面積？，以及拆遷房增加面積怎么交稅對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、原住房拆除重建申請?jiān)趺崔k理?麻煩告訴我
• 2、老家房子通知要拆遷了可以在加大房屋面積嗎會(huì)不會(huì)算錢?
• 3、拆遷房如何界定改擴(kuò)建

原住房拆除重建申請?jiān)趺崔k理?麻煩告訴我

拆遷重建還必須具備的條件： 必須是因公共利益需要，由國家對原房屋土地進(jìn)行拆遷征用的；或者因村鎮(zhèn)建設(shè)依法拆除住房的； 拆遷的占地面積應(yīng)當(dāng)在30平方米以上； *** 沒有給予貨幣等其他安置方式。

村民帶著身份證、戶口本、原本房屋的照片、土地使用證，去當(dāng)?shù)氐耐凉芩ㄍǔＪ窃谕凉芩妥〗ㄋ┺k理審批手續(xù)，可同時(shí)申請危房鑒定，批準(zhǔn)后村民就可以進(jìn)行房屋改建了。

一般是到土地所、住建所辦理相關(guān)登記手續(xù)。如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

可以申請行政賠償。持居民身份證、戶口本、本家照片、土地使用證到當(dāng)?shù)赝凉偎?一般是土官所、住宅建設(shè)所)辦理審查手續(xù)，但同時(shí)也可以申請危房鑒定，批準(zhǔn)后村民可以改造房屋。

帶著身份證、戶口本、老房產(chǎn)證到村委會(huì)填寫建房翻建審批表，村委會(huì)審批同意后蓋章。

老家房子通知要拆遷了可以在加大房屋面積嗎會(huì)不會(huì)算錢?

1、你好，這個(gè)要根據(jù)你原來房屋的大小，如果你原來被拆的房屋面積比較大，那買面積劃算一些，如果你的被拆房屋比較小的話就是買房劃算一些。希望可以幫到你。

2、要是該房基地是屬于城市規(guī)劃范疇內(nèi)，則必須要規(guī)劃單位出示改造房子選地的建議和《規(guī)劃許可證》；如果是屬于城市規(guī)劃范疇以外，則必須要經(jīng)由土地資源的監(jiān)管單位對改造房子的總面積變化做好審批，隨后才可改造。

3、在農(nóng)村房子拆了重建，面積加大要辦理什么手續(xù)？這個(gè)問題屬于“農(nóng)村房屋擴(kuò)建問題”。

拆遷房如何界定改擴(kuò)建

1、根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：要先進(jìn)行有關(guān)部門的批準(zhǔn)。與居民進(jìn)行溝通，確保可以順利進(jìn)行。拆除建筑物開始進(jìn)行。

2、． 新建項(xiàng)目，是指從無到有，平地起家，新開始建設(shè)的項(xiàng)目。有的建設(shè)項(xiàng)目原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，也算新建項(xiàng)目。

3、法律主觀：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

4、房屋改建：房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的房屋管理部門領(lǐng)取表格，然后按照他們的指引分別找規(guī)劃局，所在街道，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等一步一步的審批。

5、對于建筑工程，擴(kuò)建主要是指在原有基礎(chǔ)上加高加層（需重新建造基礎(chǔ)的工程屬于新建項(xiàng)目）。建設(shè)工程活動(dòng)包括新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)。

6、具體的操作如下：由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

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