今天給各位分享業(yè)主不交物業(yè)費的25條理由的知識，其中也會對業(yè)主不交物業(yè)費怎么說進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、八種不交物業(yè)費的理由
• 2、不交物業(yè)費的25條理由拒交物業(yè)費技巧2020開始不用交物業(yè)管理費
• 3、不交物業(yè)費的25條理由

八種不交物業(yè)費的理由

1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。物業(yè)公司夫履行合同的服務(wù)責任的，全體、主可以拒交，但要有有力的證 據(jù)。物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同。

2、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準的情況 ，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費是由開發(fā)商交納。

3、八種不交物業(yè)費的理由如下：小區(qū)的物業(yè)并沒有負責小區(qū)內(nèi)的公共維護，而且小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生方面也存在一些問題。小區(qū)內(nèi)的房屋建筑存在一些問題，比如出現(xiàn)了房屋漏水或者是沒有及時解決問題。小區(qū)內(nèi)的安全并不到位。

4、小區(qū)里有人養(yǎng)大型犬，還有養(yǎng)家禽影響其他業(yè)主正常生活，不交物業(yè)費。小區(qū)地面車位不合業(yè)主心意。配套設(shè)施不完善，不交費問題。暖氣不熱。滾動開發(fā)的施工工地有噪音、擋視線、施工時綠地被破壞。

5、．物業(yè)管理企業(yè)擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，對擅自提高的部分業(yè)主可以不交納。5．物業(yè)服務(wù)合同中約定先服務(wù)后收費的，在物業(yè)管理企業(yè)未提出相應(yīng)服務(wù)的情況下，業(yè)主可以不交納相應(yīng)的服務(wù)費用。不住未必全交。

不交物業(yè)費的25條理由拒交物業(yè)費技巧2020開始不用交物業(yè)管理費

1、業(yè)主對物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容非常不滿意。2其他理由，但必須要特別的注意，以上這些理由只是一些比較常見的理由，但具體因素還需要根據(jù)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行確定。

2、業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費。其塵缺實，房屋質(zhì)量問題與物業(yè)公司是無任何關(guān)系的。發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務(wù)。

3、應(yīng)當約定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準”。因此，物業(yè)服務(wù)收費不符合上述規(guī)定的，業(yè)主可以依法拒絕支付。

4、因公共部位事故造成損失，對保險公司的賠付額度及時間太長不滿意。1有業(yè)主因為叫出租車不及時不交費。1還有業(yè)主因為孩子被鄰居的小狗嚇到，要求物業(yè)公司減免物業(yè)費。1無理拒交。1樓道衛(wèi)生打掃不徹底。

5、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，有以下情況業(yè)主是有正當理由可以拒絕繳納物業(yè)費的：物業(yè)費的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。

不交物業(yè)費的25條理由

1、物業(yè)管理服務(wù)未達到合同要求。業(yè)主委員會未成立或者未選聘物業(yè)公司。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量比較低劣。物業(yè)服務(wù)收費標準非常高。物業(yè)公司未按照協(xié)議履行維修義務(wù)。物業(yè)公司沒有按照合同約定提供服務(wù)。

2、業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費。發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務(wù)。鄰居出租房屋，感覺不安全，不交物業(yè)費。一樓住戶建花園，樓上不同意。

3、發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務(wù)。2業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費。

4、不交物業(yè)費的25條理由業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費。發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務(wù)。鄰居出租房屋，感覺不安全，不交物業(yè)費。一樓住戶建花園，樓上不同意。

5、小區(qū)業(yè)主拖欠或拒交物業(yè)費的25條常見理由：業(yè)主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質(zhì)量問題為由，拒交物業(yè)費。其塵缺實，房屋質(zhì)量問題與物業(yè)公司是無任何關(guān)系的。發(fā)生質(zhì)量問題已過保修期，不同意有償服務(wù)。

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