本篇文章給大家談?wù)勛赓U合同拆遷利益，以及房屋租賃合同 拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租賃村委的房屋,合同所寫拆遷受益人是我,合理嗎
• 2、租賃合同約定拆遷補償是否有效?
• 3、拆遷對租戶怎么賠償
• 4、租賃合同到期拆遷補償租客是否有補償
• 5、拆遷公有租賃房屋有拆遷補償嗎

租賃村委的房屋,合同所寫拆遷受益人是我,合理嗎

不相同。《中華人民共和國合同法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第六條　當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循誠實信用原則。當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。

協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

《條例》第1121和26條都可以證明拆遷補償?shù)氖芤嫒耸潜徊疬w人。房屋出租五年后，只出租房屋使用權(quán)，雙方關(guān)系僅限于《租賃合同》。這棟房子的產(chǎn)權(quán)不會因為租期五年而改變。拆遷是房屋所有權(quán)的征收，不同于租賃。

你好！不一定，如第一承租人簽定合同，租賃別人土地或廠房，經(jīng)出租方同意再分隔轉(zhuǎn)租他人使用，第二承租人依約繳付租金給第一承租人，并有收據(jù)入帳。但第一承租人拖欠繳付租金給出租方，第二承租人不承擔違約責任。

因而建議在簽訂合同時與該村委約定由村委負責一切賠償費用的支付，費用支付后才能對租賃土地進行清拆，而且賠償?shù)臉藴室约胺秶矐?yīng)明確約定，為此才能充分保障您的利益。

拆遷的時候自然當事人是受益人，應(yīng)該給當事人拆遷費、補償費等。

租賃合同約定拆遷補償是否有效?

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。

租的房子拆遷租戶有賠償。在房屋租賃期間，如果房屋因為 *** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進行裝修裝飾的費用，應(yīng)當由雙方協(xié)商處理。

法律主觀：正常合法租賃房屋是否享受補償根據(jù)上述文件規(guī)定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、 房屋租賃合同 計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。

拆遷對租戶怎么賠償

1、同時也可以主張一定的搬遷費補償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。

2、法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補償內(nèi)容有租賃房屋的費用，因拆遷而需要承擔的搬遷、臨時安置費等。但是承租人主要是由房屋出租人進行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

3、如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔違約責任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償款。

4、補償?shù)木唧w標準和方式可能因地區(qū)和具體情況而異，包括以下內(nèi)容：搬遷補貼：根據(jù)當?shù)?*** 的標準，對租戶提供一定的搬遷補貼，用于支付搬家、租房等費用。

5、租賃房屋被征收后對租戶的賠償如下：拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

租賃合同到期拆遷補償租客是否有補償

房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補償款的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對出租的房屋進行征收的，如果在租賃期內(nèi)的，租客是可以獲得補償款的，補償款一般是安置費用。

需要給租戶賠償。承租人也有權(quán)獲得補償。征收方給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

合同到期拆遷能得到補償。具體解釋如下：勞動合同到期不續(xù)簽，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償。

如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償款。

第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補償。

法律主觀：租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對于房屋不具備合法的使用權(quán)，沒有資格分得拆遷補償款。

拆遷公有租賃房屋有拆遷補償嗎

1、法律分析：拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

2、國家對于公租房拆遷的補償政策有拆遷公租房的時候，拆遷人對被拆遷人給予補償；拆遷人并且應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)該要進行支付搬遷的補助費用；如果造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，也應(yīng)該要進行補償。

3、城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

4、（2）拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

5、即由拆遷人、被拆遷人對承租人給予貨幣補償，并解除合同，由承租人自行解決用房問題。 準產(chǎn)權(quán)安置。有些地方在處理具有福利分房性質(zhì)的公有住房承租人時，即由承租人享受購房面積等相關(guān)補償。

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