今天給各位分享拆遷所得房屋能否按揭？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷所得房屋能否按揭貸款進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房能不能貸款
• 2、購(gòu)買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?
• 3、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎
• 4、拆遷房可以按揭分期還款嗎
• 5、有了動(dòng)遷安置房還可以買商品房嗎?動(dòng)遷安置房能貸款嗎

拆遷房能不能貸款

拆遷安置房可以貸款。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進(jìn)行買賣。

能。安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

購(gòu)買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

可以。如果拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

3、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

4、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

5、法律分析：拆遷安置房也是可以貸款的，但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款肯定高于購(gòu)房費(fèi)用的。但是也不能排除有其他特殊或者突發(fā)狀況導(dǎo)致拆遷戶買不起安置房，這個(gè)時(shí)候就可以申請(qǐng)安置房貸款了。

6、要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無(wú)法抵押貸款。

拆遷房可以按揭分期還款嗎

法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。這也就是為什么有些城市地區(qū)的安置房不能貸款，而有些地區(qū)的安置房又可以按揭貸款購(gòu)買的原因。

房子拆遷時(shí)如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。另外相關(guān)法律法規(guī)如下：但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，業(yè)主拿到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

賠給回遷民的房子商品房，是由發(fā)展商自己出售的房子，每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣，所以回遷房補(bǔ)面積差價(jià)沒錢，在交分期是可以的。

有了動(dòng)遷安置房還可以買商品房嗎?動(dòng)遷安置房能貸款嗎

1、如果安置房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就會(huì)占用一套房產(chǎn)數(shù)量。如果安置房一直沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這樣的安置房一般沒有進(jìn)行備案，也就是房管局是查詢不到房產(chǎn)，這種情況下安置房不占用房產(chǎn)數(shù)量。

2、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，安置房買賣是可以申請(qǐng)貸款的。如果安置房的土地證屬于國(guó)有的話，那么安置房是可以上市交易的，也是可以申請(qǐng)貸款的。如果安置房是因?yàn)榉慨a(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。

3、。 看看安置房的財(cái)產(chǎn)：由于房地產(chǎn)因素的變化，搬遷公司為拆遷戶購(gòu)買的中低價(jià)商品房可以正常申請(qǐng)抵押貸款。2，看看是否有任何產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行上市交易。 如果土地證書是可以上市交易的國(guó)有安置房，則可以申請(qǐng)貸款。

4、安置房屬性；因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易；如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

拆遷所得房屋能否按揭？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷所得房屋能否按揭貸款、拆遷所得房屋能否按揭？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。