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本文目錄一覽

• 1、老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償怎么算?
• 2、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、北京小鐵匠營棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

老舊小區(qū)改造拆遷補(bǔ)償怎么算?

1、老舊房屋改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按每平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。

2、公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于（基準(zhǔn)地價(jià)乘以K加上基準(zhǔn)房價(jià)）乘以被拆遷房屋建筑面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》。

3、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：棚戶區(qū)改造 的補(bǔ)償分為現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換這兩種。而房屋置換的補(bǔ)償含三種。

2、棚戶區(qū)改造需要拆遷的，被拆遷方可能會(huì)獲得幾萬元到十幾萬元的賠償金。

3、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照44208元/平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元/平方米進(jìn)行的，具體的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格記性補(bǔ)償?shù)模唧w的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評估確定。

5、棚戶區(qū)如何改造要分土地性質(zhì)的。(一)集體土地：補(bǔ)償方式分為以下兩種：①集體用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是參照國有土地房產(chǎn)的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)。，包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)。

北京小鐵匠營棚改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、北京豐臺東鐵匠營棚改異地安置正式發(fā)放拆遷補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償及綜合補(bǔ)助。在做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的基礎(chǔ)上，11月20日，鐵匠營村棚改項(xiàng)目正式進(jìn)入非宅拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期。截至20日晚20時(shí)，共有92宗非宅完成簽約工作，實(shí)現(xiàn)開門紅。

2、每平米123元。根據(jù)查詢北京市城市規(guī)劃官網(wǎng)顯示，2023年北京小鐵匠營棚改補(bǔ)償會(huì)在9月份中詢陸續(xù)發(fā)放到居民的手中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米123元，需要居民攜帶房產(chǎn)證明和身份證到就近的社區(qū)辦理領(lǐng)取。

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