本篇文章給大家談?wù)劦赇佫D(zhuǎn)讓法律知識(shí)，以及店鋪轉(zhuǎn)讓法律條例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的法律規(guī)定
• 2、店鋪轉(zhuǎn)讓了營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么處理
• 3、店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎
• 4、店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理

店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的法律規(guī)定

法律主觀：店鋪到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，歸轉(zhuǎn)讓人所有。如果轉(zhuǎn)讓人是房東的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸房東所有；如果轉(zhuǎn)讓人是承租人的，承租人需要續(xù)租房屋，并且獲得房東的同意，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，從而獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

法律分析：目前，我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“你情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)是承租雙方的私人約定，只要雙方就轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額達(dá)成一致即可。根據(jù)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法的前提是要取得出租方的同意，否則承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租的他人。

我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“情我愿”；收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。

法律分析：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不受法律保護(hù)。我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)尚未明確規(guī)定不能收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，所以收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是業(yè)主與承租者的私人約定，屬于“情我愿”。但是，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)是轉(zhuǎn)讓合法。

店鋪轉(zhuǎn)讓了營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么處理

1、法律分析：門面轉(zhuǎn)讓出去 營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以變更經(jīng)營(yíng)者姓名。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者變更流程如下：轉(zhuǎn)讓協(xié)議。新經(jīng)營(yíng)者與房東簽訂的租賃合同，如果以營(yíng)業(yè)執(zhí)照主體身份租賃的則不需要新租賃合同。轉(zhuǎn)讓和受讓雙方的身份證原件。

2、首先，需要進(jìn)行工商變更登記。雙方需要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并向當(dāng)?shù)毓ど滩块T提交相關(guān)材料，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件。工商部門審核通過(guò)后，會(huì)頒發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上面會(huì)注明新的經(jīng)營(yíng)者或法定代表人的信息。

3、法律分析：店主如需轉(zhuǎn)讓店面，需要先將自己的店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照去當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T辦理證照注銷，注銷后再讓受讓方重新去辦理執(zhí)照登記。

4、法律主觀：店面轉(zhuǎn)讓了營(yíng)業(yè)執(zhí)照要注銷。個(gè)體工商戶注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料有申請(qǐng)書；稅務(wù)部門出具的清稅證明。個(gè)體工商戶是指在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或者家庭。

5、法律分析：門面轉(zhuǎn)讓后工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要先將自己的門面營(yíng)業(yè)執(zhí)照，去當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T辦理證照注銷，注銷后再讓其重新去辦理執(zhí)照登記。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎

1、合同轉(zhuǎn)讓具有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，合同中的債權(quán)人或債務(wù)人可以將債權(quán)或債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，其中債權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意，發(fā)生轉(zhuǎn)讓的合同仍然有效。

2、轉(zhuǎn)讓協(xié)議為雙方合議簽訂的，只要雙方同意并簽字（蓋章或者手印），協(xié)議即生效（不包含違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容），并受法律保護(hù)，同時(shí)合伙企業(yè)變更合伙人需去工商局做變更登記。如果有見證人作證更好，或者可以找公證處公證一下。

3、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，具備生效要件的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有法律效力。一般只要是主體適格、出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不違反法律，不違背公序良俗的合同便有法律效力。

4、法律主觀：店鋪轉(zhuǎn)讓可以不簽合同，但是后續(xù)若雙方有任意一方反悔，那么因未簽合同可能無(wú)法有效的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

5、店鋪轉(zhuǎn)讓合同不一定簽字就有法律效果。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，要視合同是否具備生效要件。

6、法律分析：私自轉(zhuǎn)讓店鋪沒有法律效力。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂茫恍孤丁⒉徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對(duì)方損失。

店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理

1、一般的店鋪糾紛是屬于民事糾紛，而警察是不處理民事糾紛的，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)或者法院申請(qǐng)解決糾紛。如果因商鋪糾紛而發(fā)生打架斗毆等情形的話，原則上違反治安管理處罰法規(guī)定甚至是犯罪，這種情況下就可以報(bào)警。

2、商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。

3、如果不是明文規(guī)定的東西，這個(gè)糾紛訴求的一方是否合理，如果不合理，可以予以拒絕，如果是合理的，可以與對(duì)方協(xié)商解決。

4、店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛處理方式如下：當(dāng)事人提起民事訴訟，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據(jù)等材料。

5、根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)發(fā)布的《商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理》得知，商鋪出租轉(zhuǎn)讓糾紛可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決。

6、店面轉(zhuǎn)讓以后如果是原店主引發(fā)的糾紛由原店主承擔(dān)，如果是店面轉(zhuǎn)讓之后新店主與他人發(fā)生的糾紛則需要新店主承擔(dān)責(zé)任。產(chǎn)生合同糾紛的當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴，由人民法院依照案件實(shí)際情況來(lái)宣判。

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