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本文目錄一覽：

• 1、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些
• 2、拆遷的目的是什么
• 3、征地和拆遷的區(qū)別

商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些

1、商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別有哪些商業(yè)拆遷和 *** 拆遷的區(qū)別包括：（1）拆遷主體不同。商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實踐中主要集中在開發(fā)商、企業(yè)家群體上。

2、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等； *** 拆遷是一種行政拆遷。

3、定義不同：市政拆遷：市政拆遷是由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷。

4、法律分析：市政動遷與商業(yè)動遷的不同點： 動遷的原因不同：市政動遷是出于市政建設(shè)的需要而進(jìn)行的動遷，是為了公眾的利益進(jìn)行的動遷；而商業(yè)動遷是為了商業(yè)開發(fā)的目的進(jìn)行動遷。 稅費交納不同。

拆遷的目的是什么

1、法律分析：我們也知道有的地方的拆遷后的可能是建機(jī)場，修公路，修鐵路，修高速，或者建公園，修學(xué)校，再或者是棚戶區(qū)改造什么的。拆遷后建什么可能千差萬別，但不論拆遷后建什么，都必須合法，拆遷后建什么就是拆遷的目的。

2、法律客觀：《城市房地產(chǎn)管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

3、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利； *** 拆遷則是指 *** 為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。

4、可以不以公共利益為目的。 不具有強(qiáng)制性，不能夠司法強(qiáng)拆。 不需要經(jīng)過嚴(yán)格而又繁雜的征收審批程序。 除此之外，拆遷的名義還有舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)、土地儲備、土地騰退等等。

征地和拆遷的區(qū)別

征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷；拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。征遷和拆遷的補償原則不同。征地補償原則是合理、適當(dāng)；拆遷補償原則應(yīng)是充分、合理。征遷和拆遷主體不同。

法律分析：土地征收和拆遷還是存在區(qū)別的，土地征收和拆遷的區(qū)別主要有三點：一是適用的法律程序不同。

征收與拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下六個方面，具體體現(xiàn)在： 內(nèi)容不同。

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

征地和拆遷的區(qū)別是什么 征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

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