單位小宿舍拆遷如何處理？

adminllh法律知識2025年05月10日 04:39:57230

單位小宿舍拆遷如何處理？

本篇文章給大家談?wù)剢挝恍∷奚岵疬w如何處理？，以及單位宿舍拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、單位宿舍樓拆遷有賠償嗎
2、單位宿舍拆遷安置政策
3、企業(yè)宿舍拆遷怎么賠

單位宿舍樓拆遷有賠償嗎

1、拆遷需要看被職工宿舍屬于國有土地還是集體土地，賠償方式也有不同，具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進(jìn)行補償。

2、法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補償是：可以按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

3、法律主觀：租住的房子拆遷有賠償。房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償，兼顧對房屋使用權(quán)人進(jìn)行安置。雙方解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，雙方對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

4、若被拆遷宿舍的所有權(quán)已經(jīng)由承租人取得，那么承租人應(yīng)當(dāng)獲得補償，補償標(biāo)準(zhǔn)與私房相同；若被拆遷宿舍所有權(quán)未發(fā)生變動，那么拆遷補償應(yīng)歸屬于企業(yè)。

5、單位職工宿舍被拆遷能獲補償?shù)摹＞唧w需根據(jù)單位的協(xié)議而定。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

單位宿舍拆遷安置政策

1、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。單位職工宿舍被拆遷能獲補償?shù)摹＞唧w需根據(jù)單位的協(xié)議而定。

2、按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補償費、宿舍拆遷征收周轉(zhuǎn)補償費和宿舍拆遷征收獎勵性補償費。

3、法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補償是：可以按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

4、公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權(quán)利對涉及自己財產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。