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本文目錄一覽

• 1、公寓拆遷賠償最新政策
• 2、 *** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷一般安置費(fèi)給多少
• 4、單位宿舍樓拆遷有賠償嗎
• 5、單位宿舍樓拆遷怎么賠償
• 6、職工宿舍拆遷怎么補(bǔ)償

公寓拆遷賠償最新政策

法律分析： 新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。

法律分析：公寓拆遷，實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

公寓拆遷補(bǔ)償 多年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)公寓拆遷，實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)房屋的征收。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》就對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

第一，如果國(guó)家沒(méi)有其他規(guī)劃，業(yè)主只需續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)使用；第二，若有其他規(guī)劃，需要拆遷，則商業(yè)補(bǔ)償按照1：3補(bǔ)償，是住宅的三倍。

公寓拆遷的補(bǔ)償是：應(yīng)以被拆遷公寓的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，支付公寓征收補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，支付公寓征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)以本地實(shí)際情況和國(guó)家法律政策，支付公寓征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

*** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例）第十七條第一項(xiàng)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

*** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。

拆遷一般安置費(fèi)給多少

1、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償，搬遷費(fèi)按房屋建筑面積15元/平方米計(jì)算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算，一次付清。

2、搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定），保底2000元；過(guò)渡費(fèi)。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣）*36個(gè)月（如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月），保底每月2000元每戶(hù)；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。

3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括被征收房屋的價(jià)值、征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等方面的補(bǔ)償。具體的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各省市都不太一樣。

4、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶(hù)2萬(wàn)元。

單位宿舍樓拆遷有賠償嗎

1、若是未經(jīng)過(guò)“房改”的，則屬于范圍房產(chǎn)，單位得到補(bǔ)償后會(huì)為員工們解決安置的問(wèn)題。員工可以獲得搬遷費(fèi)和裝修費(fèi)等補(bǔ)償。

2、同樣的，《物權(quán)法》中有關(guān)房屋拆遷的規(guī)定，也不適用于對(duì)房屋沒(méi)有所有權(quán)的居住者。但是一般情況下，單位會(huì)給房屋的居住者一部分補(bǔ)償，但這是單位的內(nèi)務(wù)問(wèn)題，單位給不給也是沒(méi)準(zhǔn)的事。再跟你扯點(diǎn)題外話(huà)。

3、法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補(bǔ)償是：可以按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

單位宿舍樓拆遷怎么賠償

1、按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補(bǔ)償費(fèi)、宿舍拆遷征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和宿舍拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

2、被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

3、征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。

4、國(guó)企單位分給職工的宿舍，雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但是應(yīng)該有租賃證，如果有租賃證就視同房產(chǎn)證，遇到拆遷，扣除國(guó)企單位應(yīng)得的房屋重置價(jià)，職工有租賃證的房子同樣得到拆遷安置和拆遷賠償。具體情況有拆遷人員上門(mén)詳細(xì)解釋的。

5、法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補(bǔ)償是：可以按照類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

6、對(duì)在本單位連續(xù)工作滿(mǎn)15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動(dòng)合同。

職工宿舍拆遷怎么補(bǔ)償

1、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、拆遷需要看被職工宿舍屬于國(guó)有土地還是集體土地，賠償方式也有不同，具體賠償方式如下：國(guó)有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購(gòu)房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌?chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、補(bǔ)償金包括：安置補(bǔ)助金，由當(dāng)?shù)?*** 提供；拆遷安置費(fèi)，由拆遷企業(yè)或者所在單位承擔(dān)；拆遷補(bǔ)償補(bǔ)貼，由當(dāng)?shù)?*** 提供。具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)?*** 公布的有關(guān)政策為準(zhǔn)。

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