本篇文章給大家談?wù)勆虡I(yè)房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)，以及商業(yè)房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2021對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商品房的公攤面積一般是多少
• 2、商品房公攤面積國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、商品房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2023
• 4、商業(yè)商鋪的公攤面積怎樣算?

商品房的公攤面積一般是多少

1、法律主觀：商品房的公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)如下：多樓層的住房，國(guó)家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤面積是7%～12%。在7層～11層的住宅的公攤面積是10%～16%。高樓層的住房，12層～33層的住宅公攤面積為14%～24%。

2、一般商品房公攤面積多少 多層住宅商品房 7層以下多層住宅的公攤比率介于7%到12%之間；7層到11層住宅的公攤比率介于10%到16%之間；12層到33層住宅的公攤比率介于14%到24%之間。

3、商品房公攤面積通常約在10%-15%之間，但如果是小高層并且有帶電梯的房子，那么它的公攤面積則在15%-20%之間，而高層住宅的公攤面積相對(duì)來(lái)說(shuō)都會(huì)比較高一點(diǎn)，約在20%-25%之間。

4、商品房的公攤面積一般分為：普通多層商品房公攤系數(shù)在10%-15%左右。帶電梯的小高層商品房，公攤系數(shù)約在15%-20%左右。高層商品房相對(duì)更高一些，在20%-25%左右。

5、一般來(lái)說(shuō)商品房公攤面積為房產(chǎn)總面積的10%-15%，小高層為15%-20%，高層則為20%-25%。各位消費(fèi)者需要根據(jù)自己的具體情況去進(jìn)行具體的分析。

6、商品房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)于多層房屋，國(guó)家明確規(guī)定7層以下房屋的公攤面積為7%至12%。7樓至11樓的住宅公攤面積為10%至16%。對(duì)于高層建筑，12-33層的公攤面積為14%-24%。

商品房公攤面積國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅類(lèi)型的住房的公攤率是1%—8%。

2、商品房公攤面積為百分之七到百分之二十四。7層以下住宅的公攤率為7%-12%。7-11層住宅的公攤率為10%-16%。12-33層住宅公攤率為14%-24%。別墅類(lèi)住房的公攤率為1%-8%。

3、一般多層住宅的公攤面積約在10%~13%；18層以下的板式住宅公攤約在13%~15%；點(diǎn)式的樓盤(pán)公攤大多在15%~17%；30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。

商品房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2023

1、商品房公攤面積為百分之七到百分之二十四。7層以下住宅的公攤率為7%-12%。7-11層住宅的公攤率為10%-16%。12-33層住宅公攤率為14%-24%。別墅類(lèi)住房的公攤率為1%-8%。

2、年公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)各不相同，最高不能超過(guò)百分之二十四。公攤建筑面積即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡(jiǎn)稱公攤面積或公攤。

3、商品房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)如下：對(duì)于多層房屋，國(guó)家明確規(guī)定7層以下房屋的公攤面積為7%至12%。7樓至11樓的住宅公攤面積為10%至16%。對(duì)于高層建筑，12-33層的公攤面積為14%-24%。

商業(yè)商鋪的公攤面積怎樣算?

1、法律分析：商鋪公攤面積的計(jì)算方法：公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。商鋪公攤面積包括：與該商鋪使用相關(guān)的樓梯、過(guò)道、設(shè)備房、外墻及共用墻體等，房屋交付后，由房管局按設(shè)計(jì)和實(shí)際進(jìn)行測(cè)算。

2、計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù) 第1步：分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。

3、商鋪的公攤面積是有公式計(jì)算的。公攤的公用建筑面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積。反過(guò)來(lái)，公攤系數(shù)=公攤面積÷套內(nèi)面積，而套內(nèi)面積=建筑面積-公攤面積。

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