本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村違建房為何需要拆遷？，以及村里的違建房是否都要強(qiáng)拆對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村自建房違建必須拆嗎
• 2、建好的違建房子會(huì)拆嗎
• 3、農(nóng)村違建房屋為什么在蓋的時(shí)候說是違建,但是拆遷的時(shí)候還是按正規(guī)房屋...

農(nóng)村自建房違建必須拆嗎

1、房子有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展，即使屬于違建，可暫時(shí)不拆除。房子主人除了這一處房子外沒有別的房子，暫時(shí)不拆除。由于一些歷史原因造成的違建不予拆除。農(nóng)村建房政策禁止私自占用耕地違規(guī)違法建房。

2、如果房屋屬于違建，會(huì)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是，部分違建房屋是可以通過補(bǔ)辦手續(xù)得以保留的。

3、在農(nóng)村除了以上的三種違建情況的房子不需要被拆除外，其余的違建房子都會(huì)被相關(guān)部門責(zé)令拆除。

建好的違建房子會(huì)拆嗎

法律主觀：不是的，無論違章建筑建成多久，不管里面是否住了人，都屬于違法的，相關(guān)主管部門會(huì)責(zé)成你限期改正或者 *** 。 違建是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。

法律主觀：建好的違建房子會(huì)拆：違建的房子沒有經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，拿到建設(shè)許可證就開始建設(shè)，當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 會(huì)要求違建人限期對(duì)違建房屋進(jìn)行拆遷并且采取消除影響的措施。

綜上所述，房屋違建通常會(huì)采取限期整改、處罰款、限期拆除、 *** 等方式，但具體怎么處理，會(huì)參考實(shí)際情況決定。

一般情形下違建房會(huì)被拆除，但是也存在不會(huì)被拆除的情形，依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的可以限期改正。

農(nóng)村違建房屋為什么在蓋的時(shí)候說是違建,但是拆遷的時(shí)候還是按正規(guī)房屋...

違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地修建房屋以及為依法獲得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者按照該證書修建房屋的都將會(huì)進(jìn)行處罰、整改，如果逾期不改正的，將會(huì)予以拆除。

若的確是宅基地合法，不存在無手續(xù)及亂占超占的問題，就是修建的房屋是否超審批面積（房屋修建也需審批，對(duì)建筑層數(shù)、面積等都有要求）。

農(nóng)村建房子屬于違建， *** 部門也則會(huì)做相應(yīng)的行政處罰，如拆除、限期改造等。農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。

在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。

農(nóng)村荒地蓋房子屬于違建。荒地上建房子一般算違建。荒地通常被視為自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)、農(nóng)田、林地等受保護(hù)的土地類型，擅自修建房屋屬于違法建筑，荒地被劃定為可以進(jìn)行建設(shè)的用地或者建房已經(jīng)審批的除外。

如果農(nóng)村自建房沒有經(jīng)過審批，沒有獲得相關(guān)的手續(xù)，嚴(yán)格來講就屬于違法建筑，這樣的房屋在拆遷時(shí)是沒有補(bǔ)償?shù)模幢阌校矁H僅是給予建設(shè)房屋本身的材料錢。

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