本篇文章給大家談?wù)劜疬w合約的法律責(zé)任有哪些？，以及拆遷合同法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議管轄法律規(guī)定
• 2、買拆遷房合同是否有法律效力
• 3、拆遷法律法規(guī)有哪些
• 4、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷協(xié)議管轄法律規(guī)定

第三十四條 合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

拆遷安置協(xié)議一般不可以走民事訴訟，應(yīng)走行政訴訟。雙方當(dāng)事人就拆遷安置協(xié)議無法達(dá)成一致的或認(rèn)為拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容侵犯其人身財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益，可以向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。

所以從協(xié)議有爭議一開始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。

根據(jù)我國《機(jī)關(guān)事務(wù)法》和《人民調(diào)解法》等法律規(guī)定，部隊(duì)拆遷安置合同糾紛一般由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簛磉M(jìn)行管轄和處理。尤其是如果部隊(duì)拆遷安置合同糾紛涉及到房屋所有權(quán)的問題，更應(yīng)由當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ簛磉M(jìn)行審查和判決。

買拆遷房合同是否有法律效力

1、買拆房合同有法律效力，只要雙方當(dāng)事達(dá)成合意后，合同內(nèi)容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。

2、協(xié)議合法有效，對(duì)雙方均有法律約束力。拆遷安置房買賣合同的注意事項(xiàng)有，簽約前要審查動(dòng)遷協(xié)議、違約金不應(yīng)過高以及買賣合同要明確違約賠償責(zé)任等。

3、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

4、買拆遷房合同是否有法律效力買拆遷房合同一般具有法律效力。只要雙方當(dāng)事達(dá)成合意后，合同內(nèi)容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。

5、具有房產(chǎn)證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進(jìn)行房屋過戶登記就會(huì)有法律效力。

拆遷法律法規(guī)有哪些

1、(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

2、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

3、房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

4、拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對(duì)必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對(duì)被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

5、法律分析：拆遷法規(guī)有《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》等。

6、法律主觀：拆遷的法律規(guī)定了拆遷是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收的決定，所以，需要對(duì)舊的建筑進(jìn)行拆遷。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

1、拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

2、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

3、拆遷安置協(xié)議有法律效力，征收安置協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表示，在沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

4、具有法律效力房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

5、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

6、法律分析：協(xié)議拆遷不具有法律效力，不存在所謂的“協(xié)議搬遷”，拆遷均為 *** 行為。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

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