今天給各位分享快拆遷的房子靠譜嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)快拆遷的房子可以辦房產(chǎn)證嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
• 2、買燕子磯老房等拆遷靠譜嗎
• 3、老房子等拆劃算嗎
• 4、我想買個(gè)老房子等拆遷,荒唐嗎

拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?

購(gòu)買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買之前弄清楚土地類型是集體還是國(guó)有土地，國(guó)有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng)，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

買拆遷戶的房子注意事項(xiàng)有不要購(gòu)買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策以及時(shí)刻保持聯(lián)系等。

購(gòu)買拆遷安置房存在高風(fēng)險(xiǎn)。首先，拆遷安置房的個(gè)人房屋產(chǎn)證未滿5年或土地大證滿3年方可認(rèn)可交易。這意味著，如果房?jī)r(jià)在5年內(nèi)漲幅過高，有可能出現(xiàn)別人不賣房、有權(quán)收回房子的情況，這是第一個(gè)問題。

購(gòu)買拆遷房注意事項(xiàng)：明確房屋的土地類型及性質(zhì)，是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。

買燕子磯老房等拆遷靠譜嗎

1、燕子磯老小區(qū)拆遷這個(gè)問題要看具體情況，沒有確定的答案。然而，一般建議不應(yīng)拆除人口密度高的地區(qū)，因?yàn)檫@將導(dǎo)致大量人流離失所，并可能導(dǎo)致社會(huì)動(dòng)蕩。

2、燕子磯和燕路以西不拆遷的原因主要有以下三個(gè)方面： 城市風(fēng)貌差。該區(qū)域?yàn)槔吓f城區(qū)，建筑雜亂無章、年久破敗，道路擁擠且存在大量未硬化的路段，與燕子磯新城區(qū)域的規(guī)范有序、美觀整潔形成了鮮明對(duì)比。 安全隱患多。

3、對(duì)于南京本地人來說，燕子磯更適合投資，燕子磯新城是目前南京樓市性價(jià)比很高的區(qū)域，尤其是對(duì)剛需和首改的購(gòu)房者來說，現(xiàn)在是入手燕子磯很合適的機(jī)會(huì)。

4、劈柴院是老青島典型的里院建筑，同時(shí)還有濃郁的江南民居情調(diào)。

老房子等拆劃算嗎

1、老房子等拆理性上來說是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

2、其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來看的，若是將來這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來這一塊不拆，或者說拆了給你一個(gè)安置房，那就不劃算了。

3、投資老房子等拆不劃算，首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議投資老房子。投資是一門學(xué)問，投資房產(chǎn)更是要慎之又慎。

4、買重要地段的老房子等待拆遷可能會(huì)有賺錢的機(jī)會(huì)，但并非總是如此。這取決于多個(gè)因素，包括房屋所在地的政策、土地開發(fā)計(jì)劃、房屋是否被列為拆遷范圍內(nèi)等。

我想買個(gè)老房子等拆遷,荒唐嗎

老房子等拆理性上來說是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來看的，若是將來這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來這一塊不拆，或者說拆了給你一個(gè)安置房，那就不劃算了。

等拆遷吧，拆遷永遠(yuǎn)都是最合適的。因?yàn)槟愕綍r(shí)第一是可以要求同面積補(bǔ)償你回遷房，然后再加一小部分金錢補(bǔ)償，第二是可以要求給你遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的回遷指標(biāo)，然后再加一大部分金錢補(bǔ)償。

大部分人買城市核心區(qū)的老房子，目的基本上是為了孩子讀書或者等拆遷。這樣的房子不但價(jià)格昂貴，還有其他很多問題。對(duì)于這類房子存在的各種問題，購(gòu)房者不應(yīng)該忽視其存在的問題。

買重要地段的老房子等待拆遷可能會(huì)有賺錢的機(jī)會(huì)，但并非總是如此。這取決于多個(gè)因素，包括房屋所在地的政策、土地開發(fā)計(jì)劃、房屋是否被列為拆遷范圍內(nèi)等。

至于那種拆遷的老房子更不在考慮范圍之內(nèi)了，首先那種拆遷安置的老房子，他們的本身地理環(huán)境可能就不好，而且又比較老了。而且加上去又是老房子，買過來更是不值得。

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