今天給各位分享江蘇省普通住宅標準的知識，其中也會對江蘇省普通標準住宅認定標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、江蘇張家港樓市政策調(diào)整:兩年住房限售政策取消
• 2、住宅建筑的走廊通道的尺寸
• 3、在江蘇賣住房需要交個稅嗎?賣住房可以免繳哪些稅
• 4、江蘇鎮(zhèn)江:首次購買普通住宅商業(yè)貸款最低首付比例為20%
• 5、江蘇省最新房產(chǎn)契稅征收標準
• 6、江蘇省普通住宅什么時候開始執(zhí)行144平方米以內(nèi)的,是哪個文件規(guī)定的...

江蘇張家港樓市政策調(diào)整:兩年住房限售政策取消

1、月11日，澎湃新聞致電張家港市不動產(chǎn)登記中心詢問“張家港是否取消限售”時，工作人員回應“是的”。其表示，接到張家港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會議口頭通知，限售政策取消，不滿兩年可過戶交易，具體可咨詢住建部門。

2、政策執(zhí)行兩年之后，12月10 日，網(wǎng)上傳出消息稱，張家港市商品住房2年限售政策取消。12月11日，張家港市不動產(chǎn)登記中心工作人員確認限售政策取消。

3、易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，2017年8月27日，張家港出臺房產(chǎn)限售新政，未滿2年的商品住房、二手房均不得交易和出售。此后，該限售政策一直延續(xù)。

住宅建筑的走廊通道的尺寸

一般情況下，住宅樓道走廊的寬度標準大約在90公分到120公分之間。

家中的過道裝修大概是2米寬，一般標準的住宅過道的凈寬度不會小于1米，2米的寬度是考慮到裝修中會造成占據(jù)，也就是一個人行走，和兩人相讓的寬度，不過因為個人因素和采光因素，包裹過道長短，有時會做出相應的調(diào)整。

按《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》（GBJ96-86）規(guī)定，其凈寬不應小于0.8m，這是單行線，一般只允許一個人通過。規(guī)范規(guī)定住宅中通往臥室、起居室的過道凈寬不宜小于0m的寬度，也只是一人正行，另一人側(cè)身相讓的尺寸。

過道走廊寬度大概一米左右，這要根據(jù)房子面積大小來決定，太窄也不行的。最佳寬度是留2人身位，1米比較合適的，一般走廊的過道是不需要太大面積的。

規(guī)范規(guī)定住宅中通往臥室、起居室的過道凈寬不宜小于0m的寬度，也只是一人正行，另一人側(cè)身相讓的尺寸。這個尺寸用不宜小于是考慮到磚混建筑中，0.24m墻，2m中距的過道，凈空只有0.96m，不足0m考慮的。

在江蘇賣住房需要交個稅嗎?賣住房可以免繳哪些稅

，賣房子需要交稅，在交易中賣方應該負擔的稅費包括有營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等。其中營業(yè)稅和個人所得稅是所占稅費的大頭，增值稅按照5%的征收率繳納，個人所得稅，按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來交納。

賣房要交個人所得稅。個人所得稅適用比例稅率為百分之二十，契稅稅率為3-5%。不動產(chǎn)證未滿2年的增值稅及其附加稅稅率為6％，不動產(chǎn)證滿2年的免征增值稅。

賣房需要繳納個人所得稅、中介費、權(quán)證登記費、增值稅及其附加稅。

江蘇鎮(zhèn)江:首次購買普通住宅商業(yè)貸款最低首付比例為20%

居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%；各地可向下浮動5個百分點。鎮(zhèn)江市將首次購買普通住宅的商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。

觀點網(wǎng)訊：5月24日，江蘇省鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，鎮(zhèn)江市將首次購買普通住宅的商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。

中國江蘇網(wǎng)訊利用公積金貸款購買首套普通住房，首付款比例將調(diào)整為20%；有一套住房并已結(jié)清公積金貸款，再次申請公積金貸款即公積金二貸購買普通住房，首付款比例為30%。上述規(guī)定將從5月11日開始執(zhí)行。

商貸首付、利率 首付：目前在鎮(zhèn)江商業(yè)貸款買房，大部分銀行執(zhí)行的是首次購買房子首付比例為30%，部分樓盤的合作銀行可以辦理首付比例20%。

江蘇省最新房產(chǎn)契稅征收標準

1、對個人購買90平方米以上、144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按規(guī)定3%稅率征收契稅。

2、面積在90平方米以上的，按5%的稅率征收契稅。 如果購買的名下第二套住房，面積在90平方米及以下的按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。在南京買房交契稅注意事項 注意契稅稅率。

3、所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。采購非一般住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(chǎn)(商鋪、工作寫字樓、商務公寓等)，均依照4%的稅率交稅。

江蘇省普通住宅什么時候開始執(zhí)行144平方米以內(nèi)的,是哪個文件規(guī)定的...

1、國家六部委的文件規(guī)定，享受國家優(yōu)惠政策的普通住宅面積為120平方米，各省、自治區(qū)、直轄市還可上浮20%。于是多數(shù)城市才用144平方米，用足了政策。

2、郭宏定：關(guān)于低收入家庭認定標準，市委、市 *** 在12月20日批復了認定標準文件，換句話說，從12月20號開始這個標準就開始執(zhí)行了，所有符合標準的人員從12月20日開始就可以申請住房補貼或經(jīng)濟適用房。

3、江蘇省房屋契稅：自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。

4、土地、房屋被縣級以上人民 *** 征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分，免征契稅。

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