本篇文章給大家談?wù)劰娌疬w有哪些優(yōu)點(diǎn)和劣勢？，以及公益拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷有什么好處
• 2、房屋拆遷和征收區(qū)別
• 3、遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯后悔一輩子

房子拆遷有什么好處

1、，再來說說好處，拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

2、提升人民的住房條件、改變城市的生活環(huán)境、有利于道路交通的改善、提高 *** 部門的管理能力。拆遷也不能搞一刀切，具體情況具體分析，城中村，縣城周邊，鎮(zhèn)邊，可以拆遷推進(jìn)城市化進(jìn)程，邊遠(yuǎn)貧困村改進(jìn)住房。

3、人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人 使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo) 準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

房屋拆遷和征收區(qū)別

主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達(dá)的情況下， *** 需要收回進(jìn)行開發(fā)。

征收與拆遷的區(qū)別有主體不同、目的不同和條件不同等。征收的方式有查賬征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分為查定征收、查驗(yàn)征收和定期定額征收。

征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

遇到房屋拆遷要房還是要錢?二者差別太大,選錯后悔一輩子

選擇風(fēng)險 理論上，我們無論是選擇貨幣補(bǔ)償方式還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式都是合理的，但是等到簽署協(xié)議后，拿到錢或房時再看差距可不是一點(diǎn)兩點(diǎn)，有的人選對然后“暴富”了，但是大多數(shù)還是避免不了因?yàn)檫x擇錯誤而帶來的損失。

房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢 房屋拆遷選擇哪一種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償方便省事，但有貶值風(fēng)險 貨幣補(bǔ)償最大的優(yōu)點(diǎn)就是操作簡單方便，可以一次性解決問題，被拆遷人可以自己規(guī)劃使用。所以，對于已有合適住房的被拆遷人來說，拿錢可能更方便。

因?yàn)檫x擇不同，隨著時間的推移會產(chǎn)生較大差距，導(dǎo)致一些人后悔當(dāng)初的選擇，內(nèi)行人這樣建議：三種情況下要房子拆遷款明顯低于房子的市面價值。

很多村民也在選擇房子或者錢以后就后悔了，總覺得自己虧了。其實(shí)針對“要房”還是“要錢”這件事還是需要我們從各種方面考慮的。

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