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免費咨詢拆遷問題
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低價收購，僅僅給失地的企業(yè)和民眾極低的補償，致使企業(yè)倒閉或破 產(chǎn)，百姓生活水平急劇下降。 （二）補償方案問題。
公益事業(yè)用房拆遷應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
1、(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。
2、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。
3、\x0d\x0a 簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂合同。\x0d\x0a 房屋拆遷的實施。
4、公益事業(yè)用房一般指學(xué)校、托兒所、醫(yī)院、教堂、圖書館、體育館諸文都衛(wèi)生以及社會公共福利性房屋。
5、最好是要求賠償?shù)轿唬炗啿疬w協(xié)議能多和房產(chǎn)開發(fā)商和 *** 機構(gòu)溝通，多補償些錢。如不行只能尋求法律幫助。
*** 征收房屋需要哪些手續(xù)
1、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查，對符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實施房屋拆遷。
2、（二）征收工作費用。（三）項目立項。（四）規(guī)劃選址。（五）環(huán)境影響評價。（六）申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（七）項目單位憑項目批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證向項目所在區(qū)人民 *** 申請辦理征收國有土地和房屋手續(xù)。
3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
拆遷告 *** 有用嗎
1、法律分析：拆遷和 *** 打官司是否有勝算需要看雙方掌握的證據(jù)。拆遷糾紛一旦形成，雙方當(dāng)事人之間很難自行解決，所以就產(chǎn)生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補償，而不是一定要打贏 *** 這場官司。
2、法律主觀：有用的。 拖欠工程款 起訴管用，法院會依法判決，如果仍舊不給 工程款 的，當(dāng)事人可以申請 法院強制執(zhí)行 判決。 *** 拖欠工程款的，被拖欠方可以向人民法院起訴，要求 *** 支付工程的相關(guān)款項。
3、不用懷疑，肯定是有用的。征收拆遷是 *** 才能作出的行政行為，是帶有一定強制性的，只有少數(shù)人不同意拆遷補償安置方案不簽字的時候，拆遷方是可以通過作出《補償決定》代替簽訂補償協(xié)議從而拆除你的房屋。
4、簽訂拆遷補償協(xié)議后打官司有效。簽訂拆遷補償協(xié)議后一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議的，另一方當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或交由當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不能解決的可以依法向人民法院提起行政訴訟。
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