作為拆遷安置的一種方式，房屋轉(zhuǎn)讓給其他人是很常見的。但是這里面也需要注意很多細(xì)節(jié)，否則容易被騙或者造成其他不必要的麻煩。下面就為大家分享一下拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓的注意事項與技巧。

一、了解拆遷政策

在進行拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓之前，需要先了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。了解政策對于買賣雙方都是很有必要的。一方面可以保證自己的權(quán)益，另一方面也可以避免因政策問題而導(dǎo)致交易失敗。

二、核實房屋權(quán)屬

在進行房屋轉(zhuǎn)讓前，賣方必須要能夠證明自己是房屋的合法所有者。購房者也要通過核實房屋權(quán)屬確保房屋的合法性，防止購房時掛靠虛假的產(chǎn)權(quán)證、合同等。如果對方無法提 *** 權(quán)證等相關(guān)合法證件，購房者不要輕易相信。

三、查閱資料并了解房屋歷史

購房者在購買前可以查閱有關(guān)該房屋的資料，并了解該房屋的歷史記錄。包括房屋的建筑質(zhì)量、房屋使用情況、對房屋進行的重大維修等情況。同時也要了解該房屋附近的環(huán)境情況和地段的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

四、協(xié)商好房價和付款方式

在確定購買房屋后，賣方和買方需要商定好房價和付款方式。賣方、買方可以通過面談或者電話等方式進行交流，商量好雙方都能接受的價格和支付方式。同時也需要簽署購買合同，了解好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的不良條款。

五、找到靠譜的房產(chǎn)中介

在進行拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓交易時，購房者需要找一家靠譜的房產(chǎn)中介。可以通過查看中介公司的資質(zhì)、專業(yè)服務(wù)水平、客戶口碑等方面進行選擇。靠譜的房產(chǎn)中介可以有效地減少賣方和買方雙方的風(fēng)險和麻煩。

六、辦理房屋過戶手續(xù)

購房者在付款完成以后，需要辦理好房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證、合同等轉(zhuǎn)移給買方。過戶要在相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的指導(dǎo)下進行，這樣可以有效地減少不必要的麻煩。同時也要確保自己的權(quán)利得到充分保障。

七、嚴(yán)格保密個人信息

在進行拆遷安置房屋交易時，雙方都需要嚴(yán)格保密個人信息，防止人身安全遭受威脅。雙方應(yīng)該也要自覺遵守相關(guān)隱私條款，將相關(guān)敏感信息保密，以免造成不必要的麻煩。

總之，拆遷安置房屋的轉(zhuǎn)讓交易需要注意很多細(xì)節(jié)，從確定房屋所有權(quán)到辦理過戶手續(xù)，都需要注意不漏一步。在購買拆遷安置房屋時也需要冷靜思考，選擇靠譜的中介和購房方，以保證自己的權(quán)益得到充分保障。