今天給各位分享拆遷工作需要注意哪些問題？的知識，其中也會對拆遷工作主要做什么進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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遇到征收拆遷時應注意哪些事項
法律主觀：房屋拆遷時，需要注意的事項有：補償形式和補償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責任等相關實時拆遷政策。
(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等)。
安置費補貼 很多農(nóng)民在房屋被拆了之后就會四處找房子居住，畢竟新農(nóng)村的小區(qū)要幾年以后才能建成。
法律分析：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進行拍照錄像，因為“程序走到這里，就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。
注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關主管部門批準，由建設單位對建設用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>
征遷存在哪些風險點
1、征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
2、征地拆遷風險規(guī)避措施有：應堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。
3、征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀違法行為也頻頻發(fā)生。
4、征地拆遷風險規(guī)避措施有以下內容：加強制度建設；強化監(jiān)督檢查；注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
征地拆遷安置工作中應注意哪些問題
法律主觀：集體土地實施房屋拆遷的注意事項有：需要依法辦理征地審批手續(xù)；征地管理部門按征地被批準方案實施并發(fā)布拆遷公告；拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；拆遷并進行房屋市場評估、拆遷補償標準要統(tǒng)一。
承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條 上級人民 *** 應當加強對下級人民 *** 房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
征用土地公告不規(guī)范，征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，征用土地公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補償、安置方案公告。
注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關主管部門批準，由建設單位對建設用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>
征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。
拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。
農(nóng)村房屋拆遷應注意哪些事項?
1、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用；第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
2、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明。
3、注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權。
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