各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享外墻防水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及地下室外墻防水卷材上翻高度規(guī)范？的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 外墻防水涂料可用于屋頂防水嗎？
2. 東邊戶墻體滲水物業(yè)賠償嗎？
3. 地下室外墻防水卷材上翻高度規(guī)范？
4. 外墻漏水，物業(yè)有責(zé)任嗎？
5. 外墻墻體滲水怎么辦？外墻漏水怎么補(bǔ)救，有直接在外墻表面做防水的嗎？

外墻防水涂料可用于屋頂防水嗎？

可以。外墻防水和屋頂防水同屬于外露型防水，對(duì)材料的耐候性、耐久性都有同樣的特殊要求。不過你提問的目的好象是為東方雨虹做廣告哦！

東邊戶墻體滲水物業(yè)賠償嗎？

東邊戶墻體滲水，物業(yè)不會(huì)賠償，應(yīng)由施工單位或房產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。墻體滲水是因?yàn)槲菝娣浪畵p壞或墻體線條破損等原因造成的，屬于施工質(zhì)量問題。在質(zhì)量保修期內(nèi)的，由施工單位進(jìn)行維修，施工單位倒閉的，由房產(chǎn)開發(fā)商派遣人員進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主的室內(nèi)損失。

地下室外墻防水卷材上翻高度規(guī)范？

不低于300mm。根據(jù)防水卷材鋪貼卷材的厚度符合設(shè)計(jì)要求。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷備用，鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處。

噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。屋面防水與立面交界處防水上翻不低于250mm。

外墻漏水，物業(yè)有責(zé)任嗎？

質(zhì)保期屆滿，外墻漏水，物業(yè)有維修的義務(wù)，但這種維修義務(wù)僅限于執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)的決定，物業(yè)沒有自費(fèi)資金維修的義務(wù)。

《民法典》第937條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。根據(jù)該條規(guī)定可知，物業(yè)是有維修義務(wù)的。

法律的理解要遵循全面、系統(tǒng)的原則。《民法典》第281條規(guī)定：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。由此可知，共有部分維修費(fèi)用來源于維修資金。如果業(yè)主共有部分有收益的，也可以用共有部分所得收益用于業(yè)主共有部分維修、維護(hù)。

如果外墻漏水，物業(yè)有自費(fèi)資金維修的義務(wù)，《民法典》281條就沒必要規(guī)定了。合同的簽訂遵循公平公正、權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則，如果物業(yè)有自費(fèi)資金維修業(yè)主共有部位的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)必會(huì)增加。

以上僅從法律角度進(jìn)行分析所提出的問題。物業(yè)與業(yè)主之間矛盾糾紛突出，如何解決這一問題，保證業(yè)主有一個(gè)安心的居住環(huán)境，需要群策群力！

外墻墻體滲水怎么辦？外墻漏水怎么補(bǔ)救，有直接在外墻表面做防水的嗎？

?外墻滲水有規(guī)律要找漏點(diǎn)要守規(guī)矩?

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外墻滲水與內(nèi)墻潮濕，是堂兄弟，可能隔得很遠(yuǎn)，也會(huì)走得很近。剛好，我上個(gè)問答寫了內(nèi)墻返潮，潮濕的一類原因就是外墻滲漏，借您的這題做個(gè)展開。您可以兩個(gè)問答連起來看，或許有所啟發(fā)。

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｜細(xì)看照片.更像內(nèi)水外流｜

仔細(xì)看了您給的照片：滲漏部位只有一處，在樓板位置；已出現(xiàn)反堿且有碳酸鈣析出，滲出部位的瓷磚發(fā)黑。從以上癥狀來看，不像外墻滲水，更像樓上住戶的地板下長(zhǎng)期積水，從內(nèi)墻滲透而出。

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建議：看內(nèi)墻墻根部位是否潮濕發(fā)霉

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｜外墻滲水.幾個(gè)部位多發(fā)｜

外墻滲水有規(guī)律可循，多發(fā)于：窗四邊、外裝飾線條、挑檐上方、空調(diào)機(jī)支架…按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和新發(fā)布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，外墻外窗防水是主控項(xiàng)目，施工和驗(yàn)收都比較嚴(yán)格。

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｜找到漏點(diǎn).才是核心重點(diǎn)｜

外墻滲漏的維修比較麻煩，與內(nèi)墻滲漏不同（可以用不同的方法，不斷試錯(cuò)）。所以，第一件事兒不是馬上去補(bǔ)救，而是想辦法找到漏點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)滲漏原因，根據(jù)實(shí)際情況，再確定下一步如何行動(dòng)。

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｜獨(dú)立思考.如何堵漏補(bǔ)救｜

外墻防水的做法和注意事項(xiàng)，網(wǎng)上有很多，我復(fù)制過來還不如您自己去搜。給您幾點(diǎn)很少有人講的建議：凡涉及外墻的工程，要先報(bào)請(qǐng)物管或城管同意，可能要搭腳手架或高空懸吊作業(yè)，應(yīng)由有專業(yè)資質(zhì)的公司來完成。

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先找物業(yè)開發(fā)商，或向質(zhì)監(jiān)部門反映

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真心感謝您：評(píng)論說同感，吐槽抬抬杠

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｜小篇大道.用簡(jiǎn)單表達(dá)不簡(jiǎn)單｜

干設(shè)計(jì)多年.做項(xiàng)目數(shù)千.錯(cuò)誤常相伴.

裝飾＝遺憾+藝術(shù).創(chuàng)新＝失敗+進(jìn)步.

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