大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于汽車外墻脫落補償標準規(guī)范，樓房外墻脫落砸到車如何保險解決？這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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商業(yè)房外墻墻皮脫落由誰負責？
由物業(yè)管理公司負責修理。
按照有關規(guī)定，不論是商業(yè)用房還是居民住宅樓，在辦理產權登記手續(xù)的時候，都已經交付了房屋維修基金，這筆錢是專用賬戶保管，專門用來做房屋修理用的。商業(yè)用房出現了墻皮脫落的問題，應該及時向物業(yè)公司反映，說明情況，要求修理。
樓房外墻脫落砸到車如何保險解決？
樓房外墻脫落屬于高空墜物，是屬于車損險的理賠范圍的。
首先我們可以自己去找到高空墜物的當事人，如果可以找到的話，可以請他來賠償我們，如果找不到的話，我們還可以去物業(yè)公司要求公司對我們進行賠償。
之后我們就可以拍下現場的照片并且報案，保險公司會有工作人員來現場判定損失的程度，從而去鑒定可以賠償的金額，在符合車損險范圍內的都會進行賠付，辦理完相關的手續(xù)之后就可以拿到賠償款了。
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如果車輛停在了小區(qū)附近，小區(qū)外墻脫落砸車子，那么我們可以先跟小區(qū)的物業(yè)商討這件事情，同時也可以拍下照片報給保險公司，如果我們有車損險的話，就可以走車損險的賠償，如果沒有的話，那么我們只能跟小區(qū)物業(yè)私下商量。
如果真的不清楚，應該是由誰來賠付，我們也可以給交警部門打電話詢問。如果就是保險公司的保險范圍內，但是他們拒絕賠償，也可以對他們投訴。另外車子在放置的時候一定要觀察周圍的環(huán)境，盡量從源頭上避免事故發(fā)生。
民法典外墻瓷磚脫落責任劃分？
小區(qū)外墻脫落責任歸屬分情況如下：
1、如果房屋在保修期內發(fā)生問題，則由施工單位無償修復。如果超過保修期，則由物業(yè)公司負責修復，修復的費用可以從房屋維修基金中開支，當然申請維修基金也有相關規(guī)定。
根據《房屋建筑工程質量保修辦法》限定，在正常使用下，房屋在保修期內的，維修花費或因房屋建筑工程質量缺陷導致的損害可向建設單位提議賠償，通常保修時限為5年。
2.過了保修期。如果有住房專項維修資本的，經三分之二業(yè)主認可后可動用這部分資本用來維修;如果無住房專項維修資本的住宅，維修花費就需要整棟樓的業(yè)主共有承受。也就是說沒有委托物業(yè)公司的，由全體業(yè)主承擔賠償責任。如果業(yè)主們都不愿承擔維修義務，或因部分業(yè)主不同意出錢而使得外墻維修提議不能通過，一旦發(fā)生外墻瓷磚脫落傷人事件，全體業(yè)主也要共同承擔賠償責任。
【法律依據】
《民法典》第一千二百五十二條，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
外墻保溫板掉下來砸到車怎么處理？
外墻是歸公共使用的，首先，要看外墻保質期是多久，如果外墻磚仍在保修期內，施工單位和開發(fā)商應當承擔相關責任。
如果建筑物粘貼的外墻磚已過保質期，根據《民法典》相關規(guī)定，建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
如果物業(yè)公司沒有盡到維修、養(yǎng)護的義務，則由該小區(qū)物業(yè)承擔侵權責任。同時，車主沒有按規(guī)定停放車輛，也應承擔一部分責任。
外墻脫落砸到車誰負責？
如果外墻脫落砸到車輛，責任應該由物業(yè)公司或建筑業(yè)主承擔。因為物業(yè)公司或建筑業(yè)主有責任對建筑物進行定期檢查和維護，確保建筑物的安全性。如果因為未及時發(fā)現或未及時處理導致外墻脫落，造成車輛損失，物業(yè)公司或建筑業(yè)主應該承擔相應的賠償責任。
當然，如果車輛停放的位置不合理或者車輛本身存在違規(guī)行為，也可能會影響責任的劃分。如果車輛停放在禁止停車的區(qū)域或者違反交通規(guī)則，導致車輛被砸，責任可能會由車主承擔。因此，在停車時應該選擇合理的停車位置，遵守交通規(guī)則，以免發(fā)生不必要的損失。
OK，關于汽車外墻脫落補償標準規(guī)范和樓房外墻脫落砸到車如何保險解決？的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
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