今天給各位分享廠房租約到期后是否會面臨拆遷？的知識，其中也會對廠房租賃合同到期不續(xù)簽有補償嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租用廠房合同到期了 *** 征用了給別一個人租是否合理?
• 2、租賃合同中房屋建設(shè)的廠房確定了歸建房所有,合同到期被房主在不知情的...
• 3、 *** 廠房!現(xiàn)在要拆遷!合同到期了!超市執(zhí)照合法且有效!拆遷的話政
• 4、租期到期工廠拆遷有賠償嗎
• 5、租的廠房遇到拆遷怎么賠償

租用廠房合同到期了 *** 征用了給別一個人租是否合理?

如果雙方約定租期屆滿 雙方同意自動續(xù)租，則承租方把房子出租給第三方需要出租房的同意。如果沒有約定自動續(xù)租，或者租期屆滿合同解除 則承租方需要承擔(dān)違約責(zé)任 對于第三方也可以要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

法律分析：可以，廠房可以轉(zhuǎn)租，但是要經(jīng)出租人同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

無權(quán)。土地租賃合同到期后，合同的權(quán)利義務(wù)就會終止，土地租賃合同不再具有法律效力。

土地租賃合同到期，廠房歸屬處理方式如下：合同的轉(zhuǎn)租，在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意；合同的變更和解除。

租賃合同中房屋建設(shè)的廠房確定了歸建房所有,合同到期被房主在不知情的...

1、土地租賃合同到期，廠房歸屬處理方式如下：合同的轉(zhuǎn)租，在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意；合同的變更和解除。

2、廠房租期到了可不可以強拆就要根據(jù)實際情況來進(jìn)行處理，如果強拆有合法手續(xù)，而且走正規(guī)的流程，那么就是屬于合法的；但如果沒有獲得批準(zhǔn)而去強拆他人的房屋，就可能會構(gòu)成違法。

3、法律分析：租地建房合同到期后房產(chǎn)歸誰，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同當(dāng)事人之間的約定，無約定的再參照相應(yīng)的法條。

4、租地合同到期廠房歸屬問題應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃 合同當(dāng)事人 之間的約定來決定。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

*** 廠房!現(xiàn)在要拆遷!合同到期了!超市執(zhí)照合法且有效!拆遷的話政

1、廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補償費。

2、集體土地上的廠房征收賠償項目 房屋拆遷費：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

3、在法律實踐中，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方 *** 以政策性文件規(guī)定，各地補償標(biāo)準(zhǔn)不同，計算方法也不同，這在立法上未免是一個遺憾。

租期到期工廠拆遷有賠償嗎

異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費；對于停止經(jīng)營的，需要依據(jù)《勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。 停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補償。

廠房搬遷，不僅影響工廠的工作進(jìn)度，還影響到員工的工作，所以拆遷部門會給予相應(yīng)的補償，比如拆遷費，獎勵費，資產(chǎn)補償和解聘員工補償費等費用。

比如只租賃了土地，在拆遷的時候可以獲得廠房重置價、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費、機器設(shè)備等相應(yīng)的補償。如果租賃的是廠房，所以土地和廠房的補償都不屬于承租戶，只要其他的補償只要不放棄都應(yīng)該屬于承租戶。

租賃的廠房拆遷應(yīng)該補償替代土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

北京拆遷律師賈啟華，你好，根據(jù)國有土地上房屋征收條例中的規(guī)定，當(dāng)事人可以獲得被征收房屋價 值的賠償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。如是是租的，那當(dāng)事人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)的損失費及搬遷費、裝修費等。

工廠要搬遷工人有賠償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同，工廠應(yīng)該給予一定經(jīng)濟補償。

租的廠房遇到拆遷怎么賠償

租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失。具體可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補償費。

法律主觀：租賃的廠房遇到拆遷的補償有：替代土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

租用廠房拆遷包括四個方面：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備、設(shè)施，能夠搬走的，應(yīng)當(dāng)對搬遷費和搬遷過程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行補償。不能搬走的，應(yīng)當(dāng)按照重置價格進(jìn)行補償。

租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。

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