今天給各位分享農(nóng)村房屋拆遷面臨哪些問題？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村房屋拆遷適用什么法律進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題
• 2、農(nóng)村房屋拆遷房屋征收問題
• 3、農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題

農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題

1、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明。

2、房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的；第六條　上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

3、注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。值得注意的是，拆遷權(quán)益保護(hù)要制定系統(tǒng)的權(quán)益保護(hù)方案，行政復(fù)議、行政訴訟、商議補(bǔ)償，必要時(shí)借助媒體的力量。

農(nóng)村房屋拆遷房屋征收問題

1、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

3、農(nóng)村房屋拆遷是如何進(jìn)行賠償?shù)?1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)是什么？征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題

安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益，這是農(nóng)民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補(bǔ)償金額有錯(cuò)誤，農(nóng)民會(huì)批評(píng)謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

注意把握工作主動(dòng)性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會(huì)發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動(dòng)權(quán)。

房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷面臨哪些問題？和農(nóng)村房屋拆遷適用什么法律的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。