本篇文章給大家談?wù)劶w拆遷無房的影響有哪些？，以及拆遷的集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?
• 2、拆遷時只有戶口沒有房子應(yīng)該怎么辦
• 3、農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關(guān)系吧?

房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?

沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)，即所有權(quán)進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（通常是指房屋所有權(quán)證），從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所以不能獲得補償。

同時，2008年是關(guān)鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護，故在拆遷時當事人不能獲得拆遷補償款。

違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過 *** 審批拿到房產(chǎn)證，法律不保護這種房屋產(chǎn)權(quán)。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。

拆遷時只有戶口沒有房子應(yīng)該怎么辦

1、法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子的，則當事人不享有對房屋價值的補償，但依然享受土地和安置補償。在拆遷時，對于土地，一般按照土地原用途對被征收人進行補償。

2、拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模唬?）拆遷補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。

3、拆遷有戶口沒房子處理方法如下：只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模徊疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。

4、法律主觀：村里拆遷有戶口沒房子一般沒有補償。房屋拆遷以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)計算補償，沒有房產(chǎn)無法計算房屋征收補償費、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費和房屋征收獎勵性補償費。

5、但有一點可以肯定，如果自己根本就沒有房子，那不可能因為拆遷 *** 就必須要補償給當事人一套房子，一般都只會補償安置費。

農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關(guān)系吧?

1、可以。農(nóng)村土地征收安置補償與戶口的關(guān)系：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

2、如果不征收土地，這些土地是可以世世代代用來種植的，但是因為拆遷征收了以后就意味著不可以種地了，沒有地可以種了。

3、這種情況是不影響房屋的使用和拆遷的。只是房屋轉(zhuǎn)賣比較困難而已。

4、城市要發(fā)展，需要對周邊的農(nóng)村進行拆遷，可是有些人面臨著有宅基地卻沒有房屋的情況，作為集體成員，這種情況是有補償?shù)模唧w補償方式按照該地區(qū)的征收補償細則來確定的。宅基地補償一般分為土地補償和地上附著物補償兩部分。

關(guān)于集體拆遷無房的影響有哪些？和拆遷的集體產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。