本篇文章給大家談?wù)劅o(wú)房宅基地拆遷的影響？，以及無(wú)房宅基地拆遷的影響有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、沒(méi)有建房宅基地的拆遷賠償
• 2、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子遇到拆遷會(huì)怎么樣?
• 3、農(nóng)村戶口,沒(méi)有宅基地,拆遷可以分到補(bǔ)償嗎
• 4、宅基地糾紛沒(méi)證拆遷有影響嗎
• 5、農(nóng)村沒(méi)有宅基證拆遷補(bǔ)償有影響嗎?
• 6、沒(méi)有房產(chǎn)證,拆遷時(shí)有影響嗎

沒(méi)有建房宅基地的拆遷賠償

1、宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

2、宅基地上沒(méi)有建房，拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎 作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來(lái)確定。

3、沒(méi)建房的宅基地應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書(shū)或國(guó)土部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)賠償，賠償包括土地使用面積補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償與地上附著物補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子遇到拆遷會(huì)怎么樣?

沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

比如說(shuō)是因?yàn)榻ǚ康臅r(shí)候執(zhí)法機(jī)關(guān)存在不作為的因素造成了沒(méi)有房產(chǎn)證，那么只要被拆遷人在此房屋內(nèi)已經(jīng)長(zhǎng)久生活居住了，那么也是可以得到合法補(bǔ)償安置的。

農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷時(shí)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。

農(nóng)村戶口,沒(méi)有宅基地,拆遷可以分到補(bǔ)償嗎

有戶口沒(méi)有宅基地，拆遷有補(bǔ)償嗎 戶口在當(dāng)?shù)氐目梢砸罁?jù)當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案獲得安置補(bǔ)償。

有戶口沒(méi)有土地，只能享受戶口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶口但沒(méi)有土地的，也可以獲得征地補(bǔ)償款的，征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。

根據(jù)《宅基地條例》規(guī)定，沒(méi)有宅基地的，可以依法享受宅基地補(bǔ)償或替代安置。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策來(lái)確定。

只有農(nóng)村戶口，沒(méi)有宅基地，拆遷不能分到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償對(duì)象，即被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

戶口在村里沒(méi)有宅基地拆遷能分到房情況。只要農(nóng)村戶口，沒(méi)有宅基地，拆遷不能分到補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償對(duì)象，即被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，拆遷補(bǔ)償安置按戶進(jìn)行。

宅基地糾紛沒(méi)證拆遷有影響嗎

1、房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。

2、法律主觀：宅基地沒(méi)有手續(xù)拆遷應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。在標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)建設(shè)的且符合一戶一宅等相關(guān)原則的宅基地房屋，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

3、沒(méi)有宅基證的房子屬于手續(xù)不全房產(chǎn)，拆遷不會(huì)賠償。

4、在建筑物補(bǔ)償方面，無(wú)合法房產(chǎn)證的，由各區(qū) *** 依法組織認(rèn)定房屋建筑面積，最高不得超過(guò)260平方米。超出260平方米的部分一律不予補(bǔ)償。由此可見(jiàn)，沒(méi)有宅基地證能否獲得拆遷補(bǔ)償還得依據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)看。

5、有證拆遷還好，被征收人可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。

6、這并不意味著擁有很久的房屋，也可能因?yàn)闅v史遺產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有作證，但沒(méi)有資格使用房屋。要分階段查看具體情況。一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償金是根據(jù)農(nóng)戶證書(shū)支付的。

農(nóng)村沒(méi)有宅基證拆遷補(bǔ)償有影響嗎?

房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

沒(méi)有宅基證的話可能會(huì)沒(méi)有補(bǔ)償，或僅僅補(bǔ)償房子的錢。但實(shí)際上拆遷事項(xiàng)各地并不相同，具體事項(xiàng)由當(dāng)?shù)?*** 而定，也有可能會(huì)對(duì)無(wú)宅基證的房子設(shè)定補(bǔ)償規(guī)則。

律師解答 沒(méi)有宅基地證的房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：如果屬于違法建筑，是不需要補(bǔ)償?shù)模蝗绻且驗(yàn)闅v史原因，不是農(nóng)民個(gè)人原因，導(dǎo)致房屋沒(méi)宅基地證，這種情況下房屋拆遷是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，拆遷沒(méi)有宅基地怎么賠償這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

從某種角度上說(shuō)，拆遷補(bǔ)償與宅基地沒(méi)有關(guān)系。拆遷時(shí)，宅基地的補(bǔ)償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償，作為集體收益。

農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

沒(méi)有房產(chǎn)證,拆遷時(shí)有影響嗎

1、沒(méi)有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理部門(mén)確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的房子拆遷無(wú)權(quán)獲得補(bǔ)償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

2、農(nóng)村有很多無(wú)證房。無(wú)證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時(shí)候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無(wú)證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證時(shí)只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個(gè)房子是你的，在拆遷時(shí)也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

4、只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。

5、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6、所以這時(shí)是不存在權(quán)利瑕疵的，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已經(jīng)長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置，這就與那些有房產(chǎn)證的住戶一樣能夠享受到拆遷補(bǔ)償。

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