本篇文章給大家談?wù)劷环孔⒁獾陌舜笫马検鞘裁匆馑迹约敖环孔⒁馐马椨心男?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、新房交房注意事項詳細(xì)介紹
• 2、交房時注意事項是什么?
• 3、新房交房的8大注意事項千萬別輕視這些問題!
• 4、新房交房需要注意什么
• 5、驗房收房八大注意事項

新房交房注意事項詳細(xì)介紹

新房接房注意事項 各種收房資料要齊備 買房人到新房辦理交房手續(xù)的時候，一定要查看開發(fā)商的《建筑工程竣工備案表》、房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書、國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。

新房收房驗房注意事項有哪些 注意核實房屋面積 在簽訂購房合同的時候，內(nèi)容中都會有明確的面積大小，業(yè)主在驗房收房的時候，一定要用工具測量相應(yīng)的面積大小，不一定要一模一樣，但按照規(guī)定，誤差不得大雨百分之三，否則業(yè)主有權(quán)不交房。

注意檢查窗戶是否平整、開關(guān)是否靈活，有防盜網(wǎng)的還需檢查防盜網(wǎng)安裝的是否安全、固定。以上檢查都沒有問題的話，就可以到售樓處辦理相關(guān)的交房手續(xù)并領(lǐng)取鑰匙了。

驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題時，一定要開發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問題，一定要取得證據(jù)，證明不是買房人不按時收房，而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

交房時注意事項是什么?

1、其它的注意事項 (1)買房人要注意新房收房的期限，收樓的日期可以提早但是不可以推遲。假如實際的交房日期超過了合同約定的收房日期，那么買房人可以要求開發(fā)商按照合同規(guī)定來賠償。

2、新房收房驗房注意事項有哪些 注意核實房屋面積 在簽訂購房合同的時候，內(nèi)容中都會有明確的面積大小，業(yè)主在驗房收房的時候，一定要用工具測量相應(yīng)的面積大小，不一定要一模一樣，但按照規(guī)定，誤差不得大雨百分之三，否則業(yè)主有權(quán)不交房。

3、檢查交房前的房屋狀況，全面檢查有無漏水、漏電、損壞、潮濕及其他問題。

4、注意及時接收入住通知書這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。

5、交房時有哪些注意事項之需要去物業(yè)部門查看以下信息： 檢查房屋的《房屋質(zhì)量保證書》并將其帶走。查看《家居使用須知》，也可以帶走。檢查《竣工驗收記錄表》，仔細(xì)檢查后，不能帶走。

6、新房交房注意事項： 先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗房。

新房交房的8大注意事項千萬別輕視這些問題!

1、墻體是否不垂直有些樓盤則會出現(xiàn)墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問題，這些問題都應(yīng)該得到重視，嚴(yán)重時應(yīng)該找到開發(fā)商要求賠償。

2、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。

3、新房交房注意事項： 先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗房。

新房交房需要注意什么

(1)買房人要注意新房收房的期限，收樓的日期可以提早但是不可以推遲。假如實際的交房日期超過了合同約定的收房日期，那么買房人可以要求開發(fā)商按照合同規(guī)定來賠償。

注意先驗房再辦理手續(xù) 目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

收房時注意房款協(xié)議。客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清前開發(fā)商有權(quán)延期交房的，客戶必須在收到商品房前結(jié)清房款。注意物業(yè)費(fèi)不能亂。

收房注意房款約定。如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。注意物業(yè)費(fèi)不能亂。

新房交房驗房時要注意以下內(nèi)容：看合同核面積看室內(nèi)的實際設(shè)備是否跟合同中標(biāo)注的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏情況，對比下結(jié)構(gòu)圖看是否跟實際一致。

因此交房時要注意：水表賬單有沒有結(jié)清；電費(fèi)有沒有結(jié)清；有沒有欠繳煤氣費(fèi)；有沒有欠繳電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；有沒有欠繳物業(yè)費(fèi)等。#新房交房時候開始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒有裝修需要繳納押金。

驗房收房八大注意事項

新房驗收房注意事項有哪些 我們在新房驗房的時候，一定要看清楚材料的品牌型號是不是與合同上的相符，如果與合同上的不符，我們可以申請 *** 。檢查一下水電路是不是符合規(guī)范，如果不符合規(guī)范，也可以拒絕收房。

收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。

房屋面積與合同簽訂面積 在交房驗房時需要對房子的面積進(jìn)行核實，盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實際測量，但是有條件的話好請其他部門進(jìn)行二次核查。因為開發(fā)商請的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。

新房收房驗房注意事項有哪些 注意核實房屋面積 在簽訂購房合同的時候，內(nèi)容中都會有明確的面積大小，業(yè)主在驗房收房的時候，一定要用工具測量相應(yīng)的面積大小，不一定要一模一樣，但按照規(guī)定，誤差不得大雨百分之三，否則業(yè)主有權(quán)不交房。

驗房收房八大注意事項如下：驗房時間：驗房時間最好在白天進(jìn)行，這樣可以更清楚地看到房屋的實際情況。同時，也要避免在下雨天或者大風(fēng)天進(jìn)行驗房，這樣會影響驗房的效果。

注意事項五：先 驗房 再辦理手續(xù) 有不少開發(fā)商都會讓購房者交完錢辦理手續(xù)再去驗房，其實這是一種不符合邏輯而且違法的做法。買房有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。

交房注意的八大事項是什么意思的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于交房注意事項有哪些、交房注意的八大事項是什么意思的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。